您当前的位置：首页中标｜合同公告自治区文化和旅游厅(文物局)文物管理处立项第三方造价审核项目合同公告
正文内容
一、合同编号：11N45760117020241
二、合同名称：自治区文化和旅游厅（文物局）文物管理处立项第三方造价审核项目合同
三、项目编号：XJTZY2024-1-C0002
四、项目名称：自治区文化和旅游厅（文物局）文物管理处立项第三方造价审核项目
五、合同主体
采购人（甲方）：新疆维吾尔自治区文化遗产保护中心
地 址：西北路581号文博信息楼
联系方式：18299150533
供应商（乙方）：新疆金正建设工程管理有限公司
地 址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区南湖东路165号1栋18层
联系方式：13609909008
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：自治区文化和旅游厅（文物局）文物管理处立项第三方造价审核项目 数量：1.00 单价（元）：489700.00 规格型号（或服务要求）：服务范围:对文物安全防护工程、可移动文物及不可移动文物方案中的设计概算进行造价审核。服务要求:熟悉国家文物保护相关政策、拥有预算评审所必须的造价人员和文物保护相关专业人员，项目负责人为一级及以上注册造价工程师。服务时间:一年服务标准:对文物安全防护工程、可移动文物及不可移动文物方案中的设计概算进行造价审核，具有审核文物工程造价审核经验优先。
2.合同金额（元）：489700.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2024年03月25日
八、合同公告日期：
九、其他补充事宜：无
附件信息：
文保中心合同(1).pdf
GF-2015-0212合同编号：建设工程造价咨询合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2002-0212）进行了修订，制定了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2015-0212）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：《示范文本》的组成《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。（一）协议书《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用条件通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程造价咨询管理的特殊需要。（三）专用条件专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事项：1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用条件；3.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/1《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工程全过程造价咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规定，根据《示范文本》的内容，约定双方具体的权利义务。2目录第一部分，协议书..、工程概况.二、服务范围及工作内容..1三、服务期限..四、质量标准..1五、酬金或计取方式.2六、合同文件的构成.2七、词语定义：2八、合同订立，2九、合同生效..2十、合同份数..3第二部分，通用条件..41.词语定义、语言、解释顺序与适用法律。41.1词语定义：41.2语言.51.3合同文件的优先顺序，.51.4适用法律.52.委托人的义务.52.1提供资料..52.2提供工作条件.62.3合理工作时限.62.4委托人代表..6-1-2.5答复..62.6支付..63.咨询人的义务..63.1项目咨询团队及人员...63.2咨询人的工作要求..73.3咨询人的工作依据...83.4使用委托人房屋及设备的返还..84.违约责任..84.1委托人的违约责任...84.2咨询人的违约责任.95.支付..95.1支付货币..95.2支付申请..95.3支付酬金·95.4有异议部分的支付...96.合同变更、解除与终止96.1合同变更..96.2合同解除..106.3合同终止.117.争议解决...117.1协商..：117.2调解..117.3仲裁或诉讼.118.其他...118.1考察及相关费用...11-2-8.2奖励..118.3保密..118.4联络..118.5知识产权.12第三部分专用条件..131.词语定义、语言、解释顺序与适用法律..131.2语言..131.3合同文件的优先顺序..131.4适用法律..132.委托人的义务..132.1提供资料..132.2提供工作条件..132.4委托人代表.132.5答复..133.咨询人的义务..133.1项目咨询团队及人员...133.2咨询人的工作要求...143.3咨询人的工作依据..143.4使用委托人房屋及设备的返还..144.违约责任..144.1委托人的违约责任...144.2咨询人的违约责任..155.支付..155.1支付货币..：155.2支付申请..：15-3-5.3支付酬金·156.合同变更、解除与终止.：156.1合同变更.156.2合同解除.：157.争议解决..167.2调解..157.3仲裁或诉讼，：158.其他...168.1考察及相关费用..168.2奖励..168.3保密..168.4联络..168.5知识产权..169.补充条款..17附录A服务范围及工作内容、酬金一览表..2附录B咨询人提交成果文件一览表..18附录C委托人提供资料一览表...19附录D委托人提供房屋及设备一览表...20-4-第一部分协议书委托人（全称）：新疆维吾尔自治区文化遗产保护中心咨询人（全称）：新疆金正建设工程管理有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。、工程概况1.工程名称：自治区文化和旅游厅（文物局）文物管理处立项第三方造价审核项目。2、工程地点：。3、工程规模：4、资金来源：5、建设工期或周期：2024年3月－2025年3月。6、其他：卜服务范围及工作内容双方约定的服务范围及工作内容：对文物安全防护工程、可移动文物及不可移动文物方案中的设计概算进行造价审核，出具工程造价审核意见书。服务范围及工作内容详见附录A。三、服务期限本合同约定的建设工程造价咨询服务自2024年3月25日开始实施，至2025年3月25日，或当承包方累计完成送审的建筑安装工程费金额达到32646.67万元时，承包方的造价审核工作结束。四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合：-1-工程造价咨询成果文件应符合：建设工程造价咨询规范GB/T510952015及国家文物局对勘察设计方案中设计预算的相关要求。五、酬金或计取方式固定价48.97万元。详见附录A。考虑到文物保护工程的特殊性，文物保护工程勘察设计方案设计预算及其它预算作为收费基数，预算审核的收费比例为：千分之一点五。当承包方累计完成送审的建筑安装工程费金额达到32646.67万元时，承包方的造价审核工作结束。六、合同文件的构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：1.中标通知书或委托书（如果有）；2.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；3.专用条件及附录；4.通用条件；5.其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。七、词语定义协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。八、合同订立1.订立时间：2024年3月25日2.订立地点：新疆维吾尔自治区文化遗产保护中心九、合同生效-2-第三部分专用条件1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律1.2语言本合同文件除使用中文外，还可用1.3合同文件的优先顺序本合同文件的解释顺序为：（1）本合同协议书；（2）本合同专用条款；（3）本合同通用条款。1.4适用法律本合同适用的其他规范性文件包括：建设工程造价咨询规范GB/T51095-2015和GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范。2.委托人的义务2.1提供资料委托人按照附录C约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时间为：年月。2.2提供工作条件2.2.1项目咨询人员使用附录D中由委托人提供的房屋及设备，支付使用费的标准为：2.4委托人代表委托人代表为：汤雪莹，其权限范围：协助签署合同、业务往来接治协调等。2.5答复委托人同意在七日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.咨询人的义务3.1项目咨询团队及人员-13-3.1.1项目咨询团队的主要人员应具有完成专业咨询业务的资格条件，团队人员的数量为5人。3.1.2项目负责人为：上昭冬，项目负责人为履行本合同的权限为：负责与本工程造价咨询业务有关的工作内容。3.1.3咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定：3.1.4委托人要求更换咨询人员的情形还包括：若因咨询人工作出现严重错误，委托人有权提出更换咨询团队成员。3.2咨询人的工作要求3.2.1咨询人向委托人提供有关资料的时间：。咨询人向委托人提供的资料还包括：3.2.2咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准：详见附录B。3.2.3对工程预算审核要求：根据文物保护工程勘察设计方案及国家相关技术规范标准等，仔细审核，保证成果文件质量，严禁弄虚作假；确保预算审核的合理性和真实性，并进行公司内部两级复核，并对审核结果保密。3.2.4咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后5日内给予书面答复。3.3咨询人的工作依据经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：现行的定额、清单计价规范等相关行业标准，GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范。3.4使用委托人房屋及设备的返还咨询人应在本合同终止后/日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为4.违约责任4.1委托人的违约责任4.1.1委托人违约金的计算及支付方法：执行通用条款4.1.2委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：执行通用条款-14-4.1.3委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：执行通用条款。4.2咨询人的违约责任4.2.1咨询人违约金的计算及支付方法：执行通用条款4.2.2咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：执行通用条款5.支付5.1支付货币币种为：人民币，比例为：，汇率为：人，其他：5.2支付申请咨询人应在本合同约定的每次应付款日期七日前，向委托人提交支付申请书。5.3支付酬金正常工作酬金的支付：支付次数支付时间支付比例支付金额（万元）1合同签订后7日内按合同金额的30%14.6912送审建安费达到6000万元时按合同金额的60%29.3823送审建安费达到32646.67万元时按合同金额的10%4.897委托人逾期未能按照合同约定支付咨询人酬金超过60日，咨询人有权暂停咨询服务。注：由于财政拨款延迟或者其他不可抗力导致支付延期除外委托人逾期未能按照合同约定支付咨询人酬金超过60日，咨询人有权暂停咨询服务。注：由于财政拨款延迟或者其他不可抗力导致支付延期除外委托人逾期未能按照合同约定支付咨询人酬金超过60日，咨询人有权暂停咨询服务。注：由于财政拨款延迟或者其他不可抗力导致支付延期除外委托人逾期未能按照合同约定支付咨询人酬金超过60日，咨询人有权暂停咨询服务。注：由于财政拨款延迟或者其他不可抗力导致支付延期除外6．合同变更、解除与终止6.1合同变更6.1.1除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时，附加工作酬金按下列方法确定：双方协商确定。6.1.2因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬金的调整方法：双方协商确定。6.2合同解除6.2.1双方约定解除合同的条件还包括：6.2.2因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：-15-7.争议解决7.1调解如果双方不能在30日内解决本合同争议，可以将其提交_当地工程造价管理机构或行业协会进行调解。7.2仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第2种方式：2（1）提请/仲裁委员会进行仲裁。（2）向委托人所在地人民法院提起诉讼。8其他8.1考察及相关费用咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由／支付。差旅费及相关费用的支付双方协商确定。8.2奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定：8.3保密委托人申明的保密事项和期限：咨询人申明的保密事项和期限：第三人申明的保密事项和期限：8.4联络8.4.1任何一方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在七日内送达对方指定的接收人和送达地点。8.4.2委托人指定的送达接收人：汤雪莹，送达地点：乌鲁木齐市沙依巴克区西北路581号新疆维吾尔自治区文化遗产保护中心8.4.3咨询人指定的送达接收人：张远铭，送达地点：乌鲁木齐市水磨沟区南湖东路165号1栋18层。8.5知识产权委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于咨询人-16-双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查须遵守以下约定：9.补充条款/委托人：（盖章）咨询人（盖章）法定代表人或其授权的法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）代理人：（签字或盖章）2024年月日2024年月日-17--1-附录A服务范围及工作内容、酬金一览表服务阶段服务范围及工作内容服务范围及工作内容酬金酬金酬金备注服务阶段服务范围工作内容收费基数收费标准（比例）酬金数额（单位：万元）发承包阶段对文物安全防护工程、可移动文物及不可移动文物方案中的设计概算进行造价审核口编制审核口调整建筑安装工程费1.5%。（千分之一点五）发承包阶段招标控制价口编制口审核口调整发承包阶段投标报价分析口编制口审核口调整发承包阶段工程计量与工程款审核口编制口审核口调整竣工阶段工程结算审核口编制口审核口调整竣工阶段工程变更、索赔、签证口审核注：1、附录A中服务范围及工作内容未涉及的可在“其他”项中列明。-2-2、实行全过程造价咨询的工程，服务范围及工作内容按上表。附录咨询人提交成果文件一览表咨询阶段成果文件名称成果文件组成提交时间份数质量标准决策阶段决策阶段设计阶段设计阶段发承包阶段对文物保护工程的设计方案、预算进行造价审核的审核报告审核报告（纸质+电子版）审核完成2套符合项目所在地的地方法规、地方规章发承包阶段实施阶段实施阶段竣工阶段其他服务-3-附录C委托人提供资料一览表名称份数提供时间备注-4-附录D委托人提供房屋及设备一览表名称数量面积、型号及规格提供时间-5-