2026-06-07招标｜招标公告广东省|广州市|海珠区项目编号44000045586282X2401280011招标状态招标｜招标公告发布时间2024-01-30 15:43:53标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位广东药科大学预算金额3万元中标单位中标金额代理单位广东省政府采购中心相关产品维修工程设计服务联系方式正文内容 关于为【广东药科大学大学城校园教师公寓1、2栋维修工程设计服务项目】公开选取【工程设计】机构的公告 2024-02-02 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为广东药科大学 公开选取工程设计中介服务机构，现将相关事项公告如下： 此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。 项目业主 广东药科大学 采购项目名称 广东药科大学大学城校园教师公寓1、2栋维修工程设计服务项目 中介服务事项 投资审批项目 否 采购项目编码 44000045586282X2401280011 项目规模 其他 项目规模说明 主要对广东药科大学大学城校园教师公寓1、2栋维修工程进行设计，根据实际情况编制施工设计蓝图一式六份并制订有完善的设计管理体制，制订严谨可行的项目设计进度安排计划，按时按质完成项目的设计任务，配合建设单位做好土建、安装、验收等相关技术服务工作。 所需服务 工程设计 服务内容 主要对广东药科大学大学城校园教师公寓1、2栋维修工程进行设计，根据实际情况编制施工设计蓝图一式六份并需加盖相应专业注册执业资格印章和出图专用印章(附电子版图纸)；设计单位需全程参与项目方案论证、方案设计、施工图设计、施工过程变更修正、竣工图签审（含验收通过）及竣工资料编制等多项服务，并出具相关成果文件。所涉及相关专业图纸并提供完整的概算及GBQ文件（均需符合国家及广东省、市现执行的相关文件的规定）。 中介机构要求 资质（资格）要求 资质（资格）要求说明 投标人必须具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰设计丙级或以上资质证书，或建筑工程设计丙级或以上资质证书。 其他要求说明： 无 服务时限说明 无要求，按照合同双方自行约定 服务金额 ￥30,000.00元 金额说明 经公开询价确定 选取中介服务机构方式 直接选取 是否选取中介 是 选取的中介服务机构 业成设计集团有限公司,广东宏图建筑设计有限公司,广州亚泰建筑设计院有限公司 选取理由 经公开遴选确定 截止报名时间 2024-02-02 17:30 业主单位咨询电话 广东药科大学 （登录后查看） 采购需求书下载 广东药科大学大学城校园教师公寓1、2栋维修工程设计服务项目用户需求书 (1).pdf 广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。 广东省政府采购中心 2024-01-30 广东药科大学大学城校园教师公寓1、2栋维修工程设计服务项目用户需求书一、项目概况1、项目名称：广东药科大学大学城校园教师公寓1、2栋维修工程设计服务项目2、项目地点：广东药科大学大学城校园3、设计工期：20日历天4、服务期限：合同生效之日至广东药科大学大学城校园教师公寓1、2栋维修工程竣工验收合格后并经委托方对施工单位所提供的全部竣工资料审核通过后结束。5、设计费用:30000.00元6、工程估算价：投资估算价约97.06万元。7、设计服务商资格（1）投标人须具有独立法人资格，持有相关部门核发的营业执照；（2）投标人必须具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰设计丙级或以上资质证书，或建筑工程设计丙级或以上资质证书。二、基本要求本项目主要对广东药科大学大学城校园教师公寓1、2栋维修工程进行设计，根据实际情况编制施工设计蓝图一式六份并需加盖相应专业注册执业资格印章和出图专用印章(附电子版图纸)；设计单位需全程参与项目方案论证、初步设计、施工图设计、施工过程变更修正、竣工图签审（含验收通过）及竣工资料编制等多项服务，并出具相关成果文件。所涉及相关专业图纸并提供完整的概算及GBQ文件（均需符合国家及广东省、市现执行的相关文件的规定）。三、项目工作内容（一）工程范围内的全部设计工作及各项相关服务，主要包括但不限于，第1页共1页以下几点：1、设计工作：负责项目情况摸查，完成立项范围内所有建设内容的施工图设计；提供全套设计文件及设计图的电子版（含CAD软件版及导出的PDF版本）。以上设计内容应根据当地规划主管部门的规划要点及委托人要求，按照国家现行设计标准、规范、规程和技术条例进行设计。2、其他工作：（1）造价文件编制工作：完成本项目招标范围内工程施工图预算造价文件的编制工作及相关配合报审工作，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析、施工阶段的设计变更造价变化分析等；（2）技术配合工作：委托人的后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务、竣工图编制配合服务等；（3）质量要求：符合现行国家有关规程、规范、规定要求，并通过相关部门组织的审查与评审。（二）工程范围内的全部造价咨询服务及各项相关服务工作内容，主要包括但不限于以下几点：1、造价编制要求依照国家规范、标准、规程进行施工图预算编制，并对其负责。交付预算编制资料及文件后，工程实施过程中，如出现设计变更的情况，需按时免费进行修改。2、造价成果要求按采购方的要求安排工程概预算编制，完成符合委托人要求的细化造价文件资料，包括但不限于概预算书、工程量清单、工程量计算书、询价资料、对数、完整的造价成果文件电子版及GBQ文件等资料，所提供的所有资料均需符合国家及广东省、市现执行的相关文件的规定，需提供完整，第2页共2页的概预算资料一式两份。四、设计要求1.综合要求建筑设计需详细明确，各类设计需符合国家及广州市地方规范规定及条例，应符合相应技术规范”和技术标准要求，并达到相关行业标准。各类图纸深度需符合国家规定深度要求。2.设计范围平面布局及效果图等方案设计、初步设计、施工图设计（包括但不限于设计说明书、平面、立面、剖面、大样图等）、技术规格书和建设期间图纸变更修改。设计内容包含各维修工程所涉及到的所有专业的设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、水电和通风安装、装修、园林、绿化等设计，现场指导与监督。3.一般设计要求规划技术经济指标请参照方案图纸。根据概念方案的功能排布对各功能空间进行优化设计。依据相关的规范，做好项目的施工图设计。4、设计成果要求（1）按国家技术规范、标准、规程及委托人提出的设计要求，进行工程设计，提交质量合格、符合有关设计文件编制深度规定和建设主管部门等相关审批部门要求的设计资料，并对其负责。包括但不限于：1)施工图设计文件，包括建筑、给排水、电气、通风等专业施工图、编制工程预算；2)竣工图等资料审签；3)各阶段成果资料的电子文件。（2）交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查的结论负责对不超出原定设计范围的内容做必要的调整补充。如政府相关审批部门提出修改意见，则应免费按时进行修改。，第3页共3页（3）交付设计资料及文件后、工程实施过程中，如国家对相关设计规范调整时，属于强制性条文必须执行的，应免费按时进行修改。5、设计管理要求（1）总的要求制订有完善的设计管理体制，制订严谨可行的项目设计进度安排计划，按时按质完成项目的设计任务，配合建设单位做好土建、安装、验收等相关技术服务工作。★（2）人员要求1）项目负责人应具备工程师资格及以上。2）设计人委派的项目其它专业人员必须具备相应专业的工程师或助理工程师。3）项目设计组成员名单职责分工姓名现职务持何种资格证书及证书编号发证时间职称专业总负责人项目负责人工给排水专业负责人电气专业负责人其他主要服务人员建筑专业负责人龄暖通空调专业负责人.........（设计组成员均须提供近6个月内任意一个月的社保证明资料）。（3）人员管理1）项目设计组人员经确认后不得随意更换，委托人有权要求更换不称职的项目负责人、各专业主要负责人及专业骨干。2）现场服务：设计人应分阶段、有计划的派相关人员在现场配合与解，第4页共4页决施工图设计中出现的有关问题；主体施工阶段设计人应派遣相应专业的设计代表驻现场办公，设计代表应按时参加工程例会并根据工程需要进行现场服务，设计人应积极配合现场施工的需要，遇到重要问题，设计人应在接到发包人通知后3小时内委派相关人员到指定地点处理解决施工中的技术问题，并当天即时办理洽商、纪要或临时设计变更文件，并在此后48小时之内补交正式文件。确有需要延长处理时间的疑难问题，设计人需与发包人商定后及时处理。（4）设计服务要求1）根据委托人需要，参加本项目的施工、编制招标项目的合同技术文件；2）参加设计联络会、设计协调会等，并准备相关资料。3）配合施工图审查。4）负责设计交底。5）负责设计修改、设计变更和预算调整。6）配合委托人完成国家及地方质量监督部门检查和验收工作，并出具相关报告。7）配合土建施工、设备安装等工作。8）参加竣工验收。9）协助委托人进行本项目后评估等。10）竣工后定期回访，编写回访报告及优化、改造建议报告等。11）设计文件与环评批复、项目核准文件必须有效衔接。12）其它相关工作。（5）设计要求1）施工图设计满足国家有关标准、规范的要求；2）设计文件交付及采购技术规格书交付必须满足总体进度需要；，第5页共5页3）要求设计参数及要求达到编制招标文件技术规格书的深度；4）做好施工图的设计交底工作，在施工期间有义务配合解答施工单位相关的设计问题；5）保证一定的设计工作质量，差错率小于5%。设计人对设计成果出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人原因造成委托人损失的，设计人应立即采取补救措施，并应按合同规定承担相应的赔偿责任。6）不得指定建筑材料、设备的生产厂家或供货商。除非获得同意，在设备或材料采购规格书中不得要求或者标明特定的供应商以及含有倾向或者排斥其他潜在供应商的其他内容。若需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，应给与配合。（6）设计联络会、设计交底及施工图会审1）设计联络会在整个合同执行期间，根据工程需要由委托人召开技术联络会，技术联络会次数以满足工程建设需要为准，技术联络会时间、内容和地点根据工程需要确定。2）设计交底及施工图会审①由委托人提出、设计单位主持（设计单位负责编制设计交底PPT），设计单位、咨询单位（如有）、施工单位、监理单位等参加；②设计交底及施工图会审通过交底记录留存，各方签字确认；③设计交底分总体技术交底、专业技术交底和专题会议等形式；④项目负责人及涉及各专业负责人必须参加相应专业设计交底；⑤技术交底原则根据出图进度和批次进行。对于分批交付的施工图，应分阶段组织会审。（7）造价咨询服务要求1）工程预算造价准确性要求：，第6页共6页中标单位签订合同后，如该工程预算造价编制经委托人（或委托人委托的第三方工程造价咨询公司）审核后审减率超过10％的情况，则扣除该项目设计服务费的5％。2）工程预算造价编审依据：①选用定额：根据具体工程套用相应定额；②材料价格执行文件：根据具体工程执行相应文件；③取费执行文件：根据具体工程执行相应文件；④预算包干费：根据具体工程执行相应文件；五、项目概况与设计具体要求大学城校园教师公寓1、2栋投入使用长达19年，每栋11层，共有110套房，其中有58套房需要维修，发现部分设备设施年久失修损坏严重，如天面漏水严重、外立面窗户渗水严重、阳台栏杆锈蚀严重、房门被白蚁蛀蚀严重、坐便器、水龙头和洗菜池损坏更换、内墙面和天棚面油漆发霉脱落等，存在一定的安全隐患，为了排除安全隐患和给老师提供一个良好的生活环境及更好的后勤服务保障，急需维护修缮。设计工作内容包括但不限于进行详细检查并制定维修方案，出具完整的施工图设计及预算编制等。六、设计工期及设计费支付方式1、设计工期（1）设计工期20日历天。设计合同签订后，设计人5日历天内完成初步方案设计编制及概算编制，设计人15日历天内完成施工图设计编制及预算编制，在施工设计图或预算文件经审查发现问题后设计人5日历天内完成补充、修改。如果延误工期，设计人向委托人支付的误期损害赔偿费每天为最终合同价格的0.1%，误期损害赔偿费的最高限额为最终合同价格的30%；延误工期超过约定工期20日历天的误期损害赔偿费为最终合同价，第7页共7页格的30%。（2）设计人须把各专业设计蓝图、资料一式六份提供给委托人，全部文本文件设计成计算机文件。2、设计费结算与支付方式（1）合同总价包干（2）签订合同后，本项目无预付款，在设计完成并经委托人对设计图纸及预算文件审核通过后并提供施工设计蓝图一式六份及预算文件二份后，委托人自收到设计人提供的相应金额发票并审核通过后20个工作日内向设计人支付至合同价的80%；（3）该工程项目竣工验收完成，经委托人复核确认后，委托人自收到设计人提供的相应金额发票并审核通过后20个工作日内向乙方支付至合同价的100%；（4）收款方、出具发票方、合同设计人均必须与中标人名称一致。总务后勤部2024年01月23日，第8页共8页 附件下载 广东药科大学大学城校园教师公寓1、2栋维修工程设计服务项目用户需求书(1).pdf下载