2026-07-23招标｜招标公告江苏省|无锡市|梁溪区项目编号WXLX202502007招标状态招标｜招标公告发布时间2025-04-11 12:48:12标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位无锡惠兆置业有限公司预算金额320万元中标单位中标金额代理单位江苏开源工程咨询监理有限公司相关产品地块开发建设项目监理地块开发建设地块开发建设项目联系方式秦梦颖：0510-88765999高金龙：0510-68507881正文内容 [无锡]XDG-2023-40号地块开发建设项目监理 [0]XDG-2023-40号地块开发建设项目的招标公告 项目编号 WXLX202502007 项目名称 XDG-2023-40号地块开发建设项目 标段编号 WXLX202502007-X02 标段名称 监理 招标人名称 代理机构名称 项目批准机关名称 工程所须资金来源 工程地点 工程规模 标段具体信息 申请人可申请的最多标段数 报名地点 公告发布日期 计划开工时间 计划竣工时间 公告开始时间 2025年4月11日 公告结束时间 2025年4月16日 工程类型 工程监理 申请人应当具备的主要资格条件 申请人资质类别和等级 拟选报名人员资质等级 企业业绩、信誉 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 其他条件 公告信息 招标公告 (采用资格后审方式) XDG-2023-40号地块开发建设项目（项目名称）监理 标段招标公告 1.招标条件 本招标项目XDG-2023-40号地块开发建设项目 （项目名称）已由无锡梁溪区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 梁行审投备[2023]251号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡惠兆置业有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：99.0%、私有资金：1.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡惠兆置业有限公司 ，招标代理机构为江苏开源工程咨询监理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 2.项目概况与招标范围 建设地点：无锡市梁溪区规划道路与山东浜交叉口东南侧 工程规模：项目新增用地面积约34239.4平方米，总建筑面积约8.21万平方米，其中：地上建筑面积约4.45万平方米（计容建筑面积约4.45万平方米），地下建筑面积约 3.76万平方米。项目拟新建14栋4层、6栋6层住宅，以及相关公建配套（设施）等。其中：住宅建筑面积约4.29万平方米；公建配套（设施）含物业管理用房、社区商业网、文体活动用房、居家养老用房、托儿服务场所、垃圾房、变电所、开闭所等面积约0.16万平方米；地下停车库建筑面积约3.76万平方米。 计划监理期限：1188 日历天 合同估算价：320.0 万元 招标范围： 监理范围为XDG-2023-40号地块开发建设项目范围内的所有施工全过程监理，主要包括但不限于施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。 标段划分：1 质量标准：合格标准。满足国家、省市、行业标准和相应的规范、规定，并能满足招标人的要求。 3．投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： 资质条件：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上 财务要求：2021 至2023 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） 业绩要求：/ 信誉要求：企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；没有隐瞒，虚假，伪造等弄虚作假行为；不曾因其自身违约或不恰当履约造成与本次招标人之间存在合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼等行为；本公司没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 拟派项目负责人须具备以下条件： （1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上 （2）1)项目总监需在本单位注册满3个月；提供与企业签订的劳动合同和由社保机构出具的2025年1月～2025年3月缴费证明；2)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；3）否（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人）。?4)项目主要管理人员要求：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人 员配备标准》[2017]第 35 号, 监理机构人员总数（含总监）不得少于7人，总监理工程师1人；专业监理工程师3人；监理员3人(安全监理至少1人。所有人员均须为投标企业在职人员，各专业工程施工时必须常驻工地且持证上岗(以投标文件上传的岗位证书及由社保机构出具的企业为其缴纳的2025年1月～2025年3月的缴费证明原件彩色扫描件并加盖电子签章为准)。如果监理工程师在换证，提供设区的市级及以上建设行政主管部门的换证接受材料。原件彩色扫描件并加盖电子签章上传至投标文件中，否则做无效标处理。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。如果监理工程师在换证，提供设区的市级及以上建设行政主管部门的换证接受材料。监理机构人员各专业工程施工时必须常驻现场，一经备案确认原则上不予变更 。 3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年04月11日 12:30 时至2025年04月16日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。 4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月06日 9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.评标方法 本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件 7.发布公告的媒介 本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。 8.联系方式 招标人： 无锡惠兆置业有限公司 招标代理机构： 江苏开源工程咨询监理有限公司 地址： 无锡市梁溪区惠麓东苑8-717 地址： 无锡市惠山区惠山大道88号明都大厦6号楼16楼1609室 邮编： 邮编： 联系人： 秦梦颖 联系人： 王艺、高金龙 电话： 0510-88765999 电话： 0510-68507881 传真： 传真： 电子邮件： 电子邮件： 769258757@qq.com 网址： 网址： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 招标人联系方式 地址 联系人 传真 电话 邮编 E－mail 招标代理机构联系方式 地址 联系人 传真 电话 邮编 E－mail 报名信息 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。 特殊公告 [0] 招标公告 (采用资格后审方式) XDG-2023-40号地块开发建设项目（项目名称）监理 标段招标公告 1.招标条件 本招标项目XDG-2023-40号地块开发建设项目 （项目名称）已由无锡梁溪区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 梁行审投备[2023]251号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡惠兆置业有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：99.0%、私有资金：1.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡惠兆置业有限公司 ，招标代理机构为江苏开源工程咨询监理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 2.项目概况与招标范围 建设地点：无锡市梁溪区规划道路与山东浜交叉口东南侧 工程规模：项目新增用地面积约34239.4平方米，总建筑面积约8.21万平方米，其中：地上建筑面积约4.45万平方米（计容建筑面积约4.45万平方米），地下建筑面积约 3.76万平方米。项目拟新建14栋4层、6栋6层住宅，以及相关公建配套（设施）等。其中：住宅建筑面积约4.29万平方米；公建配套（设施）含物业管理用房、社区商业网、文体活动用房、居家养老用房、托儿服务场所、垃圾房、变电所、开闭所等面积约0.16万平方米；地下停车库建筑面积约3.76万平方米。 计划监理期限：1188 日历天 合同估算价：320.0 万元 招标范围： 监理范围为XDG-2023-40号地块开发建设项目范围内的所有施工全过程监理，主要包括但不限于施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。 标段划分：1 质量标准：合格标准。满足国家、省市、行业标准和相应的规范、规定，并能满足招标人的要求。 3．投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： 资质条件：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上 财务要求：2021 至2023 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） 业绩要求：/ 信誉要求：企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；没有隐瞒，虚假，伪造等弄虚作假行为；不曾因其自身违约或不恰当履约造成与本次招标人之间存在合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼等行为；本公司没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 拟派项目负责人须具备以下条件： （1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上 （2）1)项目总监需在本单位注册满3个月；提供与企业签订的劳动合同和由社保机构出具的2025年1月～2025年3月缴费证明；2)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；3）否（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人）。?4)项目主要管理人员要求：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人 员配备标准》[2017]第 35 号, 监理机构人员总数（含总监）不得少于7人，总监理工程师1人；专业监理工程师3人；监理员3人(安全监理至少1人。所有人员均须为投标企业在职人员，各专业工程施工时必须常驻工地且持证上岗(以投标文件上传的岗位证书及由社保机构出具的企业为其缴纳的2025年1月～2025年3月的缴费证明原件彩色扫描件并加盖电子签章为准)。如果监理工程师在换证，提供设区的市级及以上建设行政主管部门的换证接受材料。原件彩色扫描件并加盖电子签章上传至投标文件中，否则做无效标处理。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。如果监理工程师在换证，提供设区的市级及以上建设行政主管部门的换证接受材料。监理机构人员各专业工程施工时必须常驻现场，一经备案确认原则上不予变更 。 3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年04月11日 12:30 时至2025年04月16日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。 4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月06日 9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.评标方法 本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件 7.发布公告的媒介 本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。 8.联系方式 招标人： 无锡惠兆置业有限公司 招标代理机构： 江苏开源工程咨询监理有限公司 地址： 无锡市梁溪区惠麓东苑8-717 地址： 无锡市惠山区惠山大道88号明都大厦6号楼16楼1609室 邮编： 邮编： 联系人： 秦梦颖 联系人： 王艺、高金龙 电话： 0510-88765999 电话： 0510-68507881 传真： 传真： 电子邮件： 电子邮件： 769258757@qq.com 网址： 网址： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 报名信息 请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。 相关附件 招标文件正文.pdf ，1使用说明一、《标准监理招标文件》适用于工程监理招标。二、《标准监理招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。三、招标人按照《标准监理招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。四、《标准监理招标文件》第三章“评标办法”规定评定分离法。各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。国务院有关部门对各评审因素的评审标准、分值和权重等有规定的，从其规定。第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章前附表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。五、《标准监理招标文件》第五章“委托人要求”由招标人根据行业标准监理招标文件(如有)、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”相衔接。六、采用电子招标投标的，招标人应按照国家有关规定，结合项目具体情况，在招标文件中载明相应要求。七、《标准监理招标文件》为2017年版，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人对《标准监理招标文件》的修改意见和建议，可向编写小组反映。，2XDG-2023-40号地块开发建设项目(项目名称)监理（标段名称）(招标编号：WXLX202502007-X02)招标文件招标人（招标代理）：无锡惠兆置业有限公司(盖单位章)2025年4月11日，1目录第一卷第一章招标公告(适用于公开招标)第二章投标人须知投标人须知前附表1.总则1.1招标项目概况1.2招标项目的资金来源和落实情况1.3招标范围、监理服务期限和质量标准1.4投标人资格要求1.5费用承担1.6保密1.7语言文字1.8计量单位1.9踏勘现场1.10投标预备会1.11分包1.12响应和偏差2.招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清2.3招标文件的修改2.4招标文件的异议3.投标文件3.1投标文件的组成3.2投标报价3.3投标有效期3.4投标保证金3.5资格审查资料(适用于已进行资格预审的)3.5资格审查资料(适用于未进行资格预审的)3.6备选投标方案3.7投标文件的编制4.投标4.1投标文件的密封和标记4.2投标文件的递交4.3投标文件的修改与撤回5.开标5.1开标时间和地点(A)5.1开标时间和地点(B)，25.2开标程序5.3开标异议6.评标、定标6.1评标委员会、定标委员会6.2评标原则6.3评标、定标6.4中标候选人公示6.5评标结果异议6.6定标7.合同授予7.1中标候选人公示7.2定标结果异议7.3中标候选人履约能力审查7.4确定中标人7.5中标通知7.6履约保证金7.7签订合同8.纪律和监督8.1对招标人的纪律要求8.2对投标人的纪律要求8.3对评标委员会成员、定标委员会成员的纪律要求8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求8.5投诉9.是否采用电子招标投标10.需要补充的其他内容第三章评标办法(评定分离)1.评标方法第四章定标方法1.定标方法第五章合同条款及格式第一部分协议书第二部分通用条件第三部分专用条件第二卷第六章委托人要求第三卷第七章投标文件格式，3，1详见外网公告，21.1.2招标人名称：无锡惠兆置业有限公司地址：无锡市梁溪区宝善街18号中国泥人博物馆1101办公室联系人：秦梦颖电话：0510-887659991.1.3招标代理机构名称：江苏开源工程咨询监理有限公司地址：无锡市惠山区惠山大道88号明都大厦6号楼16楼1609室联系人：王艺、高金龙电话：13814276331、0510-68507881电子邮件：769258757@qq.com1.1.4招标项目名称XDG-2023-40号地块开发建设项目监理1.1.5建设地点无锡市梁溪区规划道路与山东浜交叉口东南侧1.1.6项目建设规模项目新增用地面积约34239.4平方米，总建筑面积约8.21万平方米，其中：地上建筑面积约4.45万平方米（计容建筑面积约4.45万平方米），地下建筑面积约3.76万平方米。项目拟新建14栋4层、6栋6层住宅，以及相关公建配套（设施）等。其中：住宅建筑面积约4.29万平方米；公建配套（设施）含物业管理用房、社区商业网点、文体活动用房、居家养老用房、托儿服务场所、垃圾房、变电所、开闭所等面积约0.16万平方米；地下停车库建筑面积约3.76万平方米（最终以规划许可证面积为准）。1.1.8建筑安装工程费/工程概算建安工程费约63364万元1.2.1资金来源及比例自筹，国有：99%，私有：1%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围监理范围为XDG-2023-40号地块开发建设项目范围内的所有施工全过程监理，主要包括但不限于施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。1.3.2监理服务期限计划监理期限：1188日历天计划开工时间：2025年7月25日计划（交付）时间：2028年10月25日（不含3个月免费服务期和竣备后2个月的整改期），具体开工日期以邀标人下发的开工令为准，以本工程施工许可证批准日期和1.3.2监理服务期限工程实际开工日期的较早者为实际起始日期。若服务时间较合同约定时间延期，延期超过三个月后，自第四个月起，驻场人员按相应岗位收取费用，以上三个月内监理服务费用综合考虑在报价中。其余未标注的后续施工进度需满足发包人销售形象进度要求。1.3.3质量标准合格标准。满足国家、省市、行业标准和相应的规范、规定，并能满足招标人的要求。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉(1)资质要求：[房屋建筑工程监理甲级](含)以上资质或者[监理综合资质]；(2)财务要求：2021年至2023年财务会计报表(如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表)(3)业绩要求：/；(4)信誉要求：企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；没有隐瞒，虚假，伪造等弄虚作假行为；不曾因其自身违约或不恰当履约造成与本次招标人之间存在合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼等行为；本公司没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(5)总监理工程师的资格要求：1)国家注册监理工程师(房屋建筑工程专业)；2)项目总监需在本单位注册满3个月；提供与企业签订的劳动合同和由社保机构出具的2025年1月～2025年3月缴费证明；3)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；4）否（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人）。(6)项目主要管理人员要求：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》[2017]第35号,监理机构人员总数（含总监）不得少于7人，总监理工程师1人；专业监理工程师3人；监理员3人(安全监理至少1人。所有人员均须为投标企业在职人员，各专业工程施工时必须常驻工地且持证上岗(以投标文件上传的岗位证书及由社保机构出具的企业为其缴纳的2025年1月～2025年3月的缴费证明原件彩色扫描件并加盖电子签章为准)。如果监理工程师在换证，提供设区的市级及以上建设行政主管部门的换证接受材料。原件彩色扫描件并加盖电子签章上传至投标文件中，否则做无效标处理。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。如果监理工程师在换证，提供设区的市级及以上建设行政主管部门的换证接受材料。监理机构人员各专业工程施工时必须常驻现场，一经1.4.1投标人资质条件、能力、信誉备案确认原则上不予变更。(7)试验检测仪器设备要求：/(8)其他要求：投标诚信承诺书原件彩色扫描件上传至投标文件中，格式见附件，否则作无效标处理。注：上述投标人资质条件、能力、信誉所需资料全部以原件彩色扫描件并加盖电子签章上传至投标文件中为准。1.4.2是否接受联合体投标☑不接受□接受，应满足下列要求：1.4.3投标人不得存在的其他情形详见总则条款“1.4.3”1.9.1踏勘现场☑不组织□组织，踏勘时间：踏勘集中地点：/1.10.1投标预备会☑不召开□召开，召开时间：召开地点：/1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间：/形式：/1.10.3招标文件澄清发出的形式网上系统以答疑澄清文件发出1.12.1实质性要求和条件符合投标人资质条件、能力。1.12.3偏差☑不允许□允许，偏差范围：/偏差幅度：/2.1构成招标文件的其他资料现行中华人民共和国以及省、市及行业的工程建设标准、规范的要求。2.2.1投标人要求时间：2025年4月17日10：00前形式：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0内提出2.2.1招标文件的截止时间时间：2025年4月17日10：00前形式：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0内提出2.2.2招标文件澄清发布时间时间：2025年4月17日17:00前形式：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0内发出3.1.1构成投标文件的其他资料招标文件的答疑、澄清作为招标文件的组成部分，并具有约束力；当招标文件、招标文件的答疑内容相互矛盾时，若无其他特别说明一般均以最后发出的文件为准。3.2.1增值税税金的计算法/3.2.3报价方式固定总价，中标后不再调整；施工监理服务收费以元为单位，并按照四舍五入规则精确到小数点后两位。本次监理投标报价以投标报价为准，各投标人的投标监理费一经投标报价,不再调整。3.2.4最高投标限价□无☑有，监理费最高限价金额为320.00万元。投标报价不得超过上述最高限价，否则按废标处理。3.2.5投标报价的其他要求/3.3.1投标有效期投标截止后90日历天3.4.1投标保证金投标担保的形式：（投标人不按下列要求提交投标担保的，其投标文件无效）☑投标保证金☑银行保函其他形式□保险机构保单（可选项，根据苏发改法规发〔2023〕339号文规定，鼓励招标人使用）□担保公司保函（可选项，根据苏发改法规发〔2023〕339号文规定，鼓励招标人使用）□信用承诺（可选项，根据苏政务办发〔2023〕29号文及锡信用办〔2023〕10号文规定，鼓励招标人使用）3.4.1投标保证金投标保证金金额或投标保函担保金额：人民币5.0万元递交方式和要求：（投标人不按以下要求提供投标担保的，其投标文件无效）方式1、采用投标保证金的投标人，应当满足以下要求，否则其投标文件不得进入后续评标入围环节：投标保证金必须从投标人的基本存款账户汇到招标文件规定的投标保证金账户。账户名称：无锡市公共资源交易中心梁溪分中心开户银行：中国农业银行股份有限公司无锡扬名支行银行账号：投标人在“招标文件下载页面—保证金信息”查看本标段对应的相关信息。方式2、采用银行保函方式递交投标担保的投标人，应当满足以下要求，否则其投标文件不得进入后续评标入围环节：①满足银行规定的申请条件②银行保函必须为投标人基本存款账户开户银行或其具有开具保函权限的上级银行出具的无条件不可撤销见索即付保函（保函有效期不得早于投标有效期）。保函的保证范围应当包含招标文件投标人须知第3.4.4条规定的不予退还保证金的情形。③投标人须在投标文件中上传保函扫描件或电子保函、基本存款账户证明材料以及保函手续费从投标人的基本存款账户缴纳至出函银行的相关证明资料（包括保函手续费发票、银行支付凭证）。保函索赔条款中不要求受益人索赔时提供保函原件的，须在投标文件中提供保函核验方式；保函索赔条款中要求受益人索赔时提供保函原件的，保函原件须在投标截止时间前提交给招标人核验和保存，提交地点同开标地点一致，未按时送达的视为未提交投标担保。方式3、采用保险机构保单方式递交投标担保的投标人，应当满足以下要求，否则其投标文件不得进入后续评标入围环节：①满足保险公司规定的申请条件和信用要求②企业信用考核结果≥/分，信用考核结果详见第三章评标办法前附表第2.3.3条“投标人市场信用评价评分标准”的规定③保险机构保单必须为已生效的无条件不可撤销见索即付保单（保单有效期不得早于投标有效期），且保险费必须从投标人的基本存款账户缴纳至保险机构，否则无效。保单的承保范围应当包含招标文件投标人须知第3.4.4条规定的不予退还保证金的情形。④投标人须在投标文件中上传保单扫描件或电子保单、基本存款账户证明材料以及保险费从投标人的基本存款账户缴纳至保险机构的相关证明资料（包括保险费发票、银行支付凭证）。保单索赔条款中不要求受益人索赔时提供保单原件的，须在投标文件中提供保单核验方式；保单索赔条款中要求受益人索赔时提供保单原件的，保单原件须在投标截止时间前提交给招标人核验和保存，提交地点同开标地点一致，未按时送达的视为未提交投标担保。方式4、采用担保公司保函方式递交投标担保的投标人，应当满足以下要求，否则其投标文件不得进入后续评标入围环节：①满足担保公司规定的申请条件和信用要求②企业信用考核结果≥/分，信用考核结果详见第三章评标办法前附表第2.3.3条“投标人市场信用评价评分标准”的规定③担保公司保函必须为已生效的无条件不可撤销见索即付保函（保函有效期不得早于投标有效期），且保函手续费必须从投标人的基本存款账户缴纳至出函机构，否则无效。保函的保证范围应当包含招标文件投标人须知第3.4.4条规定的不予退还保证金的情形。④投标人须在投标文件中上传保函扫描件或电子保函、基本存款账户证明材料以及保函手续费从投标人的基本存款账户缴纳至出函机构的相关证明资料（包括保函手续费发票、银行支付凭证）。保函索赔条款中不要求受益人索赔时提供保函原件的，须在投标文件中提供保函核验方式；保函索赔条款中要求受益人索赔时提供保函原件的，保函原件须在投标截止时间前提交给招标人核验和保存，提交地点同开标地点一致，未按时送达的视为未提交投标担保。方式5、采用信用承诺方式递交投标担保的投标人，应当满足以下要求，否则其投标文件不得进入后续评标入围环节：①按招标文件附件要求签署投标担保信用承诺书②具有信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（2023版）》（苏信用办发〔2023〕8号文）评定为AA级及以上的第三方信用报告（信用报告有效期不得早于投标有效期），并经无锡市信用办审核备案。③投标人须在投标文件中上传加盖投标人公章的投标担保信用承诺书和经无锡市信用办审核备案的第三方信用报告。其他要求：1、具体在无锡市公共资源交易中心主页通知公告栏中，根据（投标保证金缴退或保函（保单）办理指南）实行，咨询电话，国泰新点软件服务咨询：4009980000。2、本项目符合性审查仅查询投标保证金缴纳情况，开标现场能查到投标保证金的以开标现场系统审查为准，开标系统内查询不到或者查询异常的具体由评标委员会在评标阶段进行评审。3、保证金缴纳截止时间即为投标截止时间；4、《关于在无锡市工程建设招投标领域推广应用第三方信用报告的通知》自2023年9月1起正式实施，企业可登录“无锡市公共信用信息服务平台”在线申请第三方信用报告（网址:https://ggfw.wuxicredit.wuxi.gov.cn/)。业务咨询电话:(0510)85021851。5、(1)以保证金形式提交投标担保的，须将《投标保证金确认函》上传至投标文件制作工具对应的“投标担保情况”模块中，并随投标文件一并提交；（2）以保函（保单）形式提交投标担保的，须将保函（保单）扫描件或电子保函（保单）、基本存款账户证明材料以及保函（保单）手续费从投标人的基本存款账户缴纳至出函机构的相关证明资料（包括保函（保单）手续费发票、银行支付凭证）上传至投标文件制作工具对应的“投标担保情况”模块中，并随投标文件一并提交。保函索赔条款中不要求受益人索赔时提供保函原件的，须在投标文件中提供保函核验方式；保函索赔条款中要求受益人索赔时提供保函原件的，保函原件须在投标截止时间前提交给招标人核验和保存，提交地点同开标地点一致，未按时送达的视为未提交投标担保。（3）开标现场能查到的投标保证金的以保证金系统审查为准，保证金系统内查询不到的或者异常的具体由评标委员在评标阶段进行评审。3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形(1)投标截止后投标人撤销投标文件；(2)中标通知书发出后，中标人放弃中标项目；(3)中标人无正当理由不与招标人订立合同；(4)中标人在签订合同时向招标人提出附加条件；(5)中标人不按照招标文件要求提交履约保证金。3.5资格审查资料的特殊要求☑无有，具体要求：3.5.2近年财务状况的年份要求2021年至2023年(如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表)3.5.3近年完成的类似项目情况的时间要求/年/月/日至/年/月/日3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求/年/月/日至/年/月/日3.6.1是否允许递交备选投标方案☑不允许□允许3.7.3投标文件所附证书证件要求网上招投标活动中使用的信息(具体包括企业与项目总监的各类资质证书、业绩和获奖情况等)提供原件彩色扫描件并加盖电子签章放入投标文件中，如未能提供或提供不全，由此造成的不良后果自负；开标时不需要递交原件。3.7.3投标文件签字或盖章要求按招标文件要求4.1.1投标文件加密要求生成加密投标文件4.1.2封套上应载明的信息本项目为网上电子投标，采用不见面投标，无需提供纸质资料。4.2.1投标截止时间2025年5月6日上午9：30前4.2.2递交投标文件地点开标当日，投标人仅需在任意地点通过无锡不见面开标大厅参加开标会议，并根据需要使用不见面开标系统与现场开标主持人（项目招标人或招标代理）进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。（无锡不见面开标大厅地址：http://58.215.18.211:2092/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login4.2.3投标文件是否退还☑否□是，退还时间：5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：无锡市公共资源交易中心梁溪分中心(梁溪区清名路380号6楼开标室)。开标当日，投标人仅需在场外任意地点通过无锡不见面开标大厅参加开标会议，并根据需要使用不见面开标系统与现场开标主持人(项目招标人或招标代理)进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。(无锡不见面开标大厅网址：http://58.215.18.211:2092/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。5.2(4)开标程序开标顺序：详见附件不见面开标要求和说明及虚拟开标大厅-投标人操作手册6.1.1评标委员会、定标委员会的组建评标委员会组建：5人组成；其中招标人代表/人，专家5人；评标专家确定方式：专家评委优先从专家库中随机抽取产生。6.3.2评标委员会推荐中标候选人（不标明排序）的人数中标候选人数量：7人(不排序，少于等于1家时不推荐，重新招标)。(1)若经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人少于3名时，招标人授权评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人，全部入围。(2)竞争性判断：有效投标文件且监理大纲评审得分≥70%，即认为具有竞争性。（有效投标文件是指未被评标委员判定为无效标的投标文件且商务评审合格的）(3)异议、投诉成立，取消相应中标候选人资格后：☑重新推荐□组织原评标委员会重新评审补充推荐中标候选人7.1定标候选人、中标候选人公示媒介及期限公示媒介：交易中心、无锡市公共资源交易中心、江苏省建设工程招标网公示期限：不少于3日7.4是否授权评标委员会确定中标人□是☑否7.6.1履约保证金是否要求中标人提交履约保证金：□要求，履约保证金的形式：/履约保证金的金额：/☑不要求9是否采用电子招标投标□否☑是，具体要求：详见无锡市公告资源交易中心网站系统操作手册10定标方法1、定标方法□价格竞争定标法☑票决定标法：直接票决定标法□票决抽签定标法□集体议事法□其他定标方法2、定标方案：详见本招标文件第四章定标办法。11需要补充的其他内容1、本工程招标严格遵守《电子招标投标办法》、《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程电子招标投标管理办法》、《关于开展无锡市建设工程网上招投标工作的通知》(锡建标[2011]4号)、《无锡市建设工程网上招标投标管理办法(试行)》等有关规定。2、本工程评标采用评定分离法。投标单位的授权委托人(或法定代表人)随时保持通信畅通。若评标委员会对投标文件存在疑问，授权委托人须在接到电话或短信通知30分钟内做出回复，回复方式如下：1)短信回复确定，回复内容中须注明单位名称及回复人姓名。2)若授权委托人未在规定时间内作出相应回复，则视为默认评标委员会评审结果，视为对评标委员会评审结果接受无任何异议。评标委员会依据相关规定作出评审结论，进行后续评审。3、异议提出的时间：对招标文件有异议的，潜在投标人或者其他利害关系人应当在投标截止时间10日前提出；对开标有异议的，当在开标现场提出；对评标结果有异议的，投标人或其他利害关系人应当在中标候选人的公示期间提出。4、实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。11需要补充的其他内容5、本项目监理方案为暗标，采用暗标形式，须按下列格式编制，否则视为无效投标文件：①技术标内容不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等能体现有关投标单位信息的提示性标记、文字、语句等。②本工程监理大纲采用暗标形式，须在暗标第一章正文前同时上传“暗标目录”，否则由此产生的一切后果由投标人承担。6、本项目为远程不见面开标项目，招标文件中如有不适用于不见面开标模式的内容以“远程不见面开标要求和说明”为准。投标文件递交截止时间前，招标人提前进入无锡不见面开标大厅，播放测试音频，各投标人的授权委托人或法定代表提前进入不见面开标大厅(登陆无锡市公共资源交易网http://58.215.18.211:2092/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login)找到“网上不见面开标”模块)进行签到并填写投标单位本项目授权委托人姓名及联系方式(手机号码)并保持手机畅通，以便于开评标与中标后的业务联系，收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议区并完成登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、异议回复、唱标等实时情况，并承担由此导致的一切后果。7、本项目按照《江苏省国有资金投资工程建设项目招标投标管理办法》(省人民政府令120号)第22条要求，招标人在开标结束后开展评标准备工作。8、根据《关于印发进一步优化营商环境加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管的实施意见的通知》(锡建规发[2021]3号)有关规定：1)投标人在招投标活动中存在不良行为的按照文件执行。2)评标委员会评标时，应对投标人存在投标报价畸形的情况及在招投标活动中的失信行为、不良行为进行评审并写入评标报告。9、中标候选人公示期间，招标人有权对中标候选人进行实地考察并比对核实，中标候选人不得拒绝。若中标候选人、中标人的投标文件中提供资料为虚假信息，一经查实，按照相关规定处理。10、按照中华人民共和国国务院令(第613号)《中华人民共和国招标投标法实施条例》的第五十五条的规定：排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照定标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。11、本项目符合性审查仅审查投标保证金是否正常缴纳，投标单位须在投标保证金缴纳后及时打印带二维码的投标保证金确认函，开标现场查询到投标保证金为非正常缴纳的，须在规定时间内提交投标保证金确认函及相关证明材料，如不能提供，则视为符合性审查不通过。12、招投标监督管理部门：无锡市梁溪区住房和城乡建设局。13、本项目按照《江苏省国有资金投资工程建设项目招标投标管理办法》(省人民政府令120号)第22条要求，招标人在开标结束后开展评标准备工作。14、招标人或招标代理机构将在开标结束后通过信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)网站，对所有投标人进行信用信息查询，被列入失信执行人的，查询结果将交由评审委员会依法评审。15、招标文件的最终解释权归招标人所有。16、中标人在领取中标通知书后需向招标人额外提供与投标所报电子文件一致的纸质投标书3份。，141.1.1招标项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对监理进行招标。1.1.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5项目建设地点：见投标人须知前附表。1.1.6项目建设规模：见投标人须知前附表。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期：见投标人须知前附表。1.1.8建筑安装工程费/工程概算：见投标人须知前附表。1.2招标项目的资金来源和落实情况1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3招标范围、监理服务期限和质量标准1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2监理服务期限：见投标人须知前附表。1.3.3质量标准：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：(1)资质要求：见投标人须知前附表；(2)财务要求：见投标人须知前附表；(3)业绩要求：见投标人须知前附表；(4)信誉要求：见投标人须知前附表；(5)总监理工程师的资格要求：应当具备工程注册监理工程师执业资格(如有)，具体要求见投标人须知前附表；(6)其他主要人员要求：见投标人须知前附表。(7)试验检测仪器设备要求：见投标人须知前附表。(8)其他要求：见投标人须知前附表。需要提交的相关证明材料见本章第3.5款的规定。1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；(2)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；(2)与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；(3)与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；(4)与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；(5)为本招标项目的代建人；(6)为本招标项目的招标代理机构；(7)与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；(8)与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；(9)被依法暂停或者取消投标资格；(10)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；(11)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1投标人根据需要自行踏勘项目现场。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.10投标预备会1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.3投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.11分包本项目严禁分包。1.12响应和偏差1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。1.12.2投标人应根据招标文件的要求提供投标监理大纲等内容以对招标文件作出响应。1.12.3投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。2.2.1招标文件的组成本招标文件包括：(1)招标公告(或投标邀请书)；(2)投标人须知；(3)评标办法；(4)合同条款及格式；(5)委托人要求；(6)投标文件格式；(7)投标人须知前附表规定的其他资料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。招标文件的澄清、修改内容前后相互矛盾时，以发布时间在后的文件为准。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，投标人如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间，通过“电子招标投标交易平台”提交，要求招标人对招标文件予以澄清。投标人不在澄清期限内提出，招标人有权不予答复。2.2.招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定时间前通过“电子招标投标交易平台”发给所有投标人，但招标人不指明澄清问题的来源，招标人不再另行通知。2.2.3澄清文件按本章第2.2.2款规定发出之时起，视为投标人已收到该澄清文件。投标人未及时通过“电子招标投标交易平台”查阅招标文件的澄清，或未按照澄清后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。2.3招标文件的修改2.3.1招标文件发布后，招标人确需对招标文件进行修改的，招标人将通过“电子招标投标交易平台”发给所有投标人。2.3.2修改文件按本章第2.3.1款规定发出之时起，视为投标人已收到该修改文件。投标人未及时通过“电子招标投标交易平台”查阅招标文件的修改，或未按照修改后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。2.4招标文件的异议投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面形式提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。3.3.1投标文件的组成3.1.1投标文件应包括下列内容：(1)投标函及投标函附录；(2)法定代表人身份证明或授权委托书；(3)联合体协议书；(4)投标保证金；(5)监理报酬清单；(6)资格审查资料；(7)监理大纲；(8)投标人须知前附表规定的其他资料、评标方案、定标方案中所列出的、投标人具有的材料。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1(3)目所指的联合体协议书。3.1.3投标人须知前附表未要求提交投标保证金的，投标文件不包括本章第3.1.1(4)目所指的投标保证金。3.2投标报价3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。投标人应按第六章“投标文件格式”的要求在投标函中进行报价并填写监理报酬清单。3.2.2投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“监理报酬清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.4招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。3.2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表。3.3投标有效期3.3.1除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90天。3.3.2在投标人须知前附表规定的有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4投标保证金3.4.1投标人必须在投标截止时间前，按投标人须知前附表的规定递交投标担保。3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标担保的，其投标文件无效。3.4.3招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。退还方式见投标人须知前附表。3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：①投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件；②中标通知书发出后，中标人放弃中标项目；③中标人无正当理由不与招标人订立合同；④中标人在签订合同时向招标人提出附加条件；⑤中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的。3.5资格审查资料(适用于已进行资格预审的)投标人在递交投标文件前，发生可能影响其投标资格的新情况的，应更新或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，且没有实质性降低。3.5资格审查资料(适用于未进行资格预审的)除投标人须知前附表另有规定外，投标人应按下列规定提供资格审查资料，以证明其满足本章第1.4款规定的资质、财务、业绩、信誉等要求。3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照和组织机构代码证的复印件(按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照复印件)、投标人监理资质证书副本等材料的复印件。3.5.2“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。3.5.3“近年完成的类似监理项目情况表”应附中标通知书和(或)合同协议书、委托人出具的证明文件；具体时间要求见投标人须知前附表，每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.4“正在监理和新承接的项目情况表”应附中标通知书和(或)合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明投标人败诉的监理合同的相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体时间要求见投标人须知前附表。3.5.6“拟委任的主要人员汇总表”应填报满足本章第1.4.1项规定的总监理工程师和其他主要人员的相关信息。“主要人员简历表”中总监理工程师应附身份证、学历证、职称证、注册监理工程师执业证书和社保缴费证明复印件，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；其他主要人员应附身份证、学历证、职称证、有关证书和社保缴费证明复印件。3.5.7“拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表”应填报满足本章第1.4.1项规定的试验检测仪器设备。3.5.8投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1项至第3.5.7项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。3.6备选投标方案除“投标人须知前附表”另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.7投标文件的编制3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2投标文件应当对招标文件有关设计服务期限、投标有效期、发包人要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为原件彩色扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子印章的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.4监理大纲：采用暗标形式，须按下列格式编制，否则视为无效投标文件：技术标内容不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等能体现有关投标单位信息的提示性标记、文字、语句等。4.4.1投标文件的密封和标记4.1.1投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件，具体要求见投标人须知前附表。4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。4.2投标文件的递交4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4投标人完成电子投标文件上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。4.2.5逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。4.3投标文件的修改与撤回在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。5.5.1开标时间和地点招标人在本章第4.2.1项规定的投标截止时间(开标时间),通过电子招标投标交易平台公开开标，本项目采用不见面开标，授权委托人无需到场。5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：详见《虚拟开标大厅-投标人操作手册》。5.3开标异议投标人对开标有异议的，应当在不见面开标大厅提出，招标人当场作出答复，并制作记录。6.6.1评标委员会、定标委员会6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：(1)投标人或投标人主要负责人的近亲属；(2)项目主管部门或者行政监督部门的人员；(3)与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；(4)曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；(5)与投标人有其他利害关系。6.1.3评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。6.1.4定标委员会的组建：招标人应按本招标文件第三章评标办法中有关定标委员会的组建方式组建定标委员会。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标、定标6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和不排名的中标候选人名单。评标委员会推荐不排名的中标候选人的人数见投标人须知前附表。6.3.3若经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人少于3名时，招标人授权评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人，全部入围。竞争性的判断具体方法详见“投标人须知前附表”。6.4中标候选人公示6.4.1招标人在收到评标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。6.5评标结果异议6.5.1投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。6.5.2异议提出的方式：实行网上受理与处理异议，除开标现场外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。6.5.3中标候选人公示期间收到相关利害关系人异议、投诉成立的，因异议、投诉导致中标候选人少于招标文件规定的数量时是，招标人继续定标还是组织原评标委员会重新评审补充推荐中标候选人的具体约定见“投标人须知前附表”。6.6定标6.6.1定标方法：招标人应按本招标文件第三章评标方法(评定分离)中的所截明的定标方式确定中标候选人。招标人继续定标还是组织原评标委员会重新评审补充推荐中标候选人的具体约定见“投标人须知前附表”。7.7.1中标候选人公示招标人在收到定标报告之日起3日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于3天。7.2定标结果异议投标人或者其他利害关系人对定标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。异议提出的方式：实行网上受理与处理异议，除开标现场外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。中标候选人公示期间，投标人提出的针对中标候选人以外的异议，无论调查结果是否属实，均不改变评标委员会已确定并公示的中标候选人名单。7.3中标候选人履约能力审查中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。7.4确定中标人按照投标人须知前附表的规定，招标人或招标人授权的评标委员会依法确定中标人。7.5中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.6履约保证金在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的/%。联合体中标的，其履约保证金以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交。中标人不能按本章第7.6.1项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.7签订合同7.7.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.7.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.7.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。8.8.1对招标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.3对评标委员会成员、定标委员会成员的纪律要求评标委员会成员、定标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标、定标有关的其他情况。在评标、定标活动中，评标委员会成员、定标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标、定标。8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.5投诉8.5.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。8.5.2投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第2.4款、第5.3款和第7.2款的规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第8.5.1项规定的期限内。9.本招标项目采用电子招标投标方式，见投标人须知前附表。10.需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。本次评标办法采用“评定分离”方式，评标委员会按以下评标办法推荐中标候选人。本项目招标采用两阶段评标，开标、评标活动分两个阶段进行。评标委员会最终的评标报告应当明确记录中标候选人的优势、缺点、风险等评审情况和推荐理由，并对技术、质量、安全、工期的控制能力等提供技术咨询建议。评标方法前附表1.1.1（1）形式性评审标准（第一阶段）投标人名称与营业执照、资质证书一致；投标函签字盖章加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书。投标文件格式符合“投标文件格式”的规定其他符合招标文件要求1.1.2资格评审标准（第一阶段）营业执照具备有效的营业执照资质证书具备有效的资质证书资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定财务要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定总监理工程师符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定监理机构人员符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求1.1.3响应性评审标准（第一阶段）投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定监理服务期投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定质量标准投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定投标有效期投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标担保符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；暗标符合招标文件有关暗标的要求其他要求：无评标办法第3.2.3条所列情形1.1.1（2）形式性评审标准（第二阶段）报价唯一只能有一个有效报价1.1.3（2）响应性评审标准（第二阶段）监理费用清单①投标报价不低于监理成本或者不高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的最高投标限价的；②未改变不可竞争费用项目或费率或计算基础的。详细评审条款号评审因素评审标准1.2.1技术标详见评标方案1.2.2商务标详见评标方案1.2.3经济标详见评标方案2.3.4评标方式、评审因素及评审顺序1、评标方式定性评审定量评审定性+定量评审2、评审因素：技术标：监理大纲（暗标）商务标：项目监理机构、设备与检测仪器、类似工程业绩经济标：投标报价评审顺序：第一阶段：技术标、商务标；第二阶段：经济标。2.3.5入围下一评审阶段的方法☑优选法：□优选比例%；☑优选数量7名□劣汰法：□淘汰比例%；□淘汰数量名实行两阶段评标，评标入围方法采用全部入围法。第一阶段：商务技术文件（包含资格审查文件）评审。评标委员会按照评标方案规定的商务技术（技术标、商务标）评分标准对通过资格审查的投标文件进行打分，选择商务技术文件得分汇总排前若干名的投标人（投标人超过16个（含）的，取前11名；投标人为12-15个（含）的，取前9名；投标人为9-11个（含）的，取前7名；投标人为8个及以下的，取前5名；投标人数量不足时经竞争性判断，具备竞争性的，按实际数量计取）进入第二阶段评审，末位得分相同的投标人同时进入第二阶段。当进入第一阶段的投标人数量已低于（或等于）招标文件规定的进入第二阶段投标人数量时（即投标人小于等于7家时），所有有效投标文件均应进入第二阶段评审，但仍应按照招标文件对所有投标文件的商务技术文件进行评审，作为招标人定标参考依据。第二阶段：经济标评审（仅针对进入第二阶段的有效投标文件进行），商务技术标得分不带入第二阶段。评标价偏离基准价的绝对值最少的7名投标人推荐为中标候选人（如少于7名则推荐本阶段所有有效投标单位。少于等于1名时不推荐，重新招标），偏离度相同且影响中标候选人确定的，优先选2.3.5入围下一评审阶段的方法择偏离度相同的负偏离投标人推荐为中标候选人，负偏离仍相同的，取第一阶段排名靠前的投标人推荐为中标候选人。评标基准价的计算方法参照《经济文件（投标报价）评审表》。当进入某一阶段(评审因素)的投标人数量已低于(或等于)招标文件规定的推荐中标候选人数量时，除投标文件出现无效投标情形外，所有投标文件均应进入下一评审阶段或推荐为中标候选人。2.5.2竞争性判断授权评标委员会作出竞争性判断：是□否竞争性判断方式：评标委员会成员根据本招标文件规定的评标方案进行评审，确定7名为中标候选人（不排序），若经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人少于3名时，招标人授权评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性可继续推荐中标候选人，全部入围。少于等于1家时不推荐，重新招标。竞争性判断方式：有效投标文件且监理大纲评审得分≥70%，即认为具有竞争性。（有效投标文件是指未被评标委员判定为无效标的投标文件且商务评审合格的）评标委员会根据初步评审标准进行审查，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。初步评审合格的投标人全部进入后续评审。初步评审合格的投标人少于1家时，重新招标。详细评审采用定性+定量评审方式。当进入下一阶段的投标人数量已低于（或等于）招标文件规定的7名中标候选人数量时，除投标文件出现无效投标情形外，所有投标文件均应进入下一评审阶段或推荐为中标候选人。详细评审因素第一阶段：商务技术文件评审1.技术标(监理大纲)：(暗标)条款号评审因素评审内容分值监理大纲（10分）质量控制措施（2分）有质量控制的具体方法，并且对本项目有针对性和有效性；进度控制措施（2分）有进度控制的具体方法，并且对本项目有针对性和有效性；投资控制措施（2分）有针对本项目的投资控制方法且有可行性；安全施工管理措施（1分）有安全施工控制的具体方法，并且对本项目有针对性和有效性；文明施工控制措施（1分）有文明施工控制的具体方法，并且对本项目有针对性和有效性；组织协调管理措施（1分）有组织协调管理的具体方法，并且对本项目有针对性和有效性；合同及信息管理措施（1分）有合同及信息管理的具体方法，并且对本项目有针对性和有效性；注：1、本工程监理大纲采用暗标形式，须在暗标第一章正文前同时上传“暗标目录”，否则由此产生的一切后果由投标人承担。“暗标目录”计入技术标页数内。2、除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该要点满分的70%。3、监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分(若出现小数点则通过四舍五入保留到小数点后两位)。4、监理大纲篇幅适宜，不得超过500页，每超1页扣0.01分。，271.2.2商务标（项目监理机构、检测仪器与设备评审）评分项评分因素（偏差率）评分标准得分项目管理机构（25分）总监理工程师（6分）项目总监人选（6分）：（1）项目总监所学专业为土木工程相关专业的，得2分。（提供毕业证书，专业以毕业证书为准）（2）项目总监具备工程师及以上职称的，得1分。（提供职称证书）（3）项目总监取得国家注册监理工程师执业资格满3年（含）以上的，得1分。（提供国家注册监理工程师执业资格证）（4）项目总监同时具有国家注册一级建造师（建筑工程专业）的，得2分。(提供相关证书)。注：人员均须为投标人企业在职人员，总监执业年限以执业资格证批准日期至本监理项目投标截止日期止；相关注册证书均需注册在本单位；提供上述人员的证书、上述人员与投标人企业签订的劳动合同、上述人员的社保证明（内附由社保机构出具的2025年1月～2025年3月缴费证明）。投标文件中须提供上述要求的材料原件彩色扫描件并加盖电子签章上传至投标文件中，否则不得分。人员、专业配套（19分）项目主要管理人员（基本要求）：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》[2017]第35号,监理机构人员总数（含总监）不得少于7人，总监理工程师1人；专业监理工程师3人（包含土建（含精装）1人、机电安装1人、市政（含景观）1人）；监理员3人(包含安全监理员至少1人）。各专业人员配备合理，不得有外聘人员，均须为投标人企业在职人员，各专业工程施工时必须常驻工地。在满足上述要求的前提下，除项目总监外项目监理机构中，配备以下人员时可得分：（1）配备1名土建专业监理工程师（5分）①所学专业为土木工程类相关专业的，得1分。（专业以毕业证书为准）②同时具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）的，得1分。(提供注册监理工程师证书)③同时具有国家注册一级建造师（建筑工程专业和机电安装工程专业）的，得1分。(提供注册建造师证书)④同时具有国家注册一级造价工程师的，得1分。(提供注册造价工程师证书)⑤同时具有工程类高级及以上工程师职称的，得1分。(提供职称证书)（2）配备1名机电安装专业监理工程师（5分）①所学专业为机电类相关专业的，得1分。（专业以毕业证书为准）②同时具有国家注册监理工程师（机电安装工程专业）的，得1分。(提供注册监理工程师证书)③同时具有国家注册一级建造师证书（机电安装工程和市政公用工程，28）的，得1分。(提供注册建造师证书)④同时具有国家一级注册造价工程师证书的，得1分。(提供注册造价工程师证书)⑤同时具有工程类高级及以上工程师职称的，得1分。(提供职称证书)（3）配备1名安全专业监理工程师（5分）①所学专业为建筑工程类相关专业的，得1分。（专业以毕业证书为准）②同时具有国家注册安全工程师证书（建筑施工安全）的，得1分（提供注册安全工程师证）③同时具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）的，得1分。(提供注册监理工程师证书)④同时具有国家注册一级建造师证书（建筑工程专业和市政公用工程专业）的，得1分。(提供注册建造师证书)⑤同时具有工程类高级及以上工程师职称的，得1分。(提供职称证书)（4）配备1名市政（园林景观）专业监理工程师（4分）①所学专业为土木工程类相关专业的，得1分。（专业以毕业证书为准）②具有国家注册监理工程师（市政公用工程专业）的，得1分。(提供注册证书)③同时具有国家注册一级建造师证书（建筑工程专业和市政公用工程专业）的，得1分。(提供注册建造师证)④同时具有工程类高级及以上工程师职称的，得1分。(提供职称证书)注：1.以上人员均须为投标企业在职人员，同一个人在各专业中不可兼任，不得有外聘人员，须提供上述人员的劳动合同和由社保机构出具的投标单位为其缴纳的2025年1月～2025年3月社保证明扫描件上传至投标文件中（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间），否则不得分。2.2018年7月20日发布“建人【2018】67号”文件之前取得的国家注册造价工程师与一级注册造价工程师等同。3.在投标文件中须提供上述要求的材料原件彩色扫描件并加盖电子签章上传至投标文件中，否则不得分。检测仪器与设备（8分）工程所需主要检测设备齐全，包括全站仪、GPS、水准仪、光学经纬仪、接地电阻测试仪、超声波探伤检测仪、低温延度仪、焊接检验尺、砂浆稠度仪、数显卡尺、绝缘电阻表、钢筋位置测定仪、水泥负压筛析仪、混凝土保护层测定仪、建筑工程检测器、坍落度检测仪检测设备齐全得8分，少一项扣0.5分，扣完为止。须同时提供(购买发票和[有效计量检定报告或校准报告（购买未满一年的设备提供购买发票原件及设备出厂合格证原件）])的原件彩色扫描件并检测仪器与设备（8分）加盖电子签章上传至投标文件中，无扫描件不得分）。类似工程业绩（4分）企业业绩：投标人近三年内监理完成过类似工程的有一个,得2分，本项最多得4分。类似工程是指建筑面积≥65000平方米的房屋建筑工程。要求提供：中标通知书或者工程直接发包备案证明、监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章；类似工程面积以监理合同上的面积为准，类似工程时间以竣工验收证明日期为准，有效期以竣工验收证明上竣工日期至本工程公告开始前一日计算），以上三份材料缺一不可。类似工程的有效期以竣工验收证明上竣工日期至本工程公告开始前一日计算。上述材料均以原件彩色扫描件并加盖电子签章上传至投标文件中为准。第二阶段：经济标开标、评标1.2.3经济标评审因素评审内容得分投标报价以进入第二阶段评审且投标报价不超过最高限价的有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A*Q1+B*Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为：10%，15%，20%，25%，30%，Q1在开标前由招标人代表在开标现场用彩票机随机抽取确定。说明：1.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。2.评标价偏离评标基准价最少的7家投标人推荐为中标候选人，投标报价相同(或者评标价偏离评标基准价的绝对值相同)且影响中标候选人确定的，取第一阶段排名靠前的投标人推荐为中标候选人。3.评标委员会在评标报告签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误、评审错误可作调整。注：，301.商务技术文件得分汇总后，投标人超过16个（含）的，取前11名；投标人为12-15个（含）的，取前9名；投标人为9-11个（含）的，取前7名；投标人为8个及以下的，取前5名；末位得分相同的投标人同时进入第二阶段。当进入第一阶段的投标人数量已低于（或等于）招标文件规定的进入第二阶段投标人数量时，所有有效投标文件均应进入第二阶段评审，但仍应按照招标文件对所有投标文件的商务技术文件进行评审，作为招标人定标参考依据。2.商务技术标得分不带入第二阶段。3.评标价偏离评标基准价(取绝对值)最少的7名投标人应当推荐为中标候选人，投标报价相同(或评标价偏离评标基准价的绝对值相同)且影响中标候选人确定的取上一阶段(商务技术文件)排名靠前的投标人推荐为中标候选人。，31招标项目名称：评审时间：序号投标人名称技术标（监理大纲）相关评分点得分商务标（定量评审）相关评分点得分总分（技术标和商务标）排名是否进入第二阶段评审评标委员会：评审专家保留意见专家姓名评审专家对汇总意见持保留意见的情况专家签名招标项目名称：评标时间：序号投标人名称评标价评标基准价评标价偏离评标基准价的绝对值是否推荐为中标候选人评标委员会：评审专家保留意见：专家姓名评标专家对汇总意见持保留意见的情况专家签名注：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件且进入第二阶段的投标文件。3.评标价偏离绝对值计算：评标价减去评标基准价，取绝对值。招标标段名称：评标时间：年月日推荐方法推荐的中标候选人序号投标人名称优点缺点、风险等评审情况对技术、质量、安全、工期的控制能力等提供技术咨询建议评标委员会签名：评标专家保留意见专家姓名评标专家对汇总意见持保留意见的情况(注明涉及的投标人、具体的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项)专家签名备注：1、本表为评标委员会最终评标报告；2、评标报告应当明确记录中标候选人的优势、缺点、风险等评审情况和推荐理由，并对技术、质量、安全、工期的控制能力等提供技术咨询建议。1.1初步评审标准1.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。1.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。1.1.3响应性评审标准：见评标办法前附表。1.2详细评审标准1.2.1监理大纲具体评审标准见评标办法前附表及评标方案。1.2.2项目监理机构评审标准见评标办法前附表及评标方案。1.2.3监理单位业绩评审标准见评标办法前附表及评标方案。1.2.4投标报价评审标准见评标办法前附表及评标方案。2.1评标准备(清标)2.1.1评标前，招标人应当组织进行下列评标准备(清标)工作，并向评标委员会提供相关信息；采用电子招标投标的，应当使用电子交易系统开展评标准备(清标)工作：(一)根据招标文件，编制评标使用的相应表格；(二)对投标报价进行校核；(三)以评标标准和方法为依据，列出投标文件相对于招标文件的所有偏差，并进行归类汇总；(四)核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。招标人应当依据招标文件，采用同样的标准对所有投标文件进行全面的审查，但不对投标文件作出评价。招标人认为投标人的投标价有可能无法完成招标文件规定的所有工程内容，招标人可以提请评标委员会要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。评标准备(清标)工作结束后,评标委员会收到评标准备(清标)报告后方可开始评标；评标委员会要复核评标准备(清标)报告，并承担相应责任。2.1.2评标委员会由随机抽取的评标专家组成，人数为5人(含)以上单数。评标委员会成员首先推选一名评标委员会负责人，负责评标活动的组织领导工作，具有与评标委员会其他成员同等的表决权。2.1.3招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据。评标委员会负责人应组织评标委员会成员认真研究招标文件，未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。2.1.4评标委员会应当根据招标文件规定，全面、独立评审所有投标文件，并对招标人提供的评标准备(清标)相关信息进行复核，发现错误或者遗漏的，应当进行补正。2.2初步评审2.2.1形式性评审评标委员会根据本章前附表列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。2.2.2资格评审评标委员会根据本章前附表列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。2.2.3响应性评审评标委员会根据本章前附表列出的评审标准，有一项不符合评审标准的，作无效标处理。2.2.4投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。(1)投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；(2)总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误、四舍五入原因的除外；2.2.5澄清、说明或补正在初步评审过程中，评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、说明或补正，澄清、说明或补正按照本章第3.4款的规定进行。2.2.6投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效投标予以否决：(1)未按招标文件要求加盖电子印章、电子签名；(2)未按招标文件规定的格式填写(招标文件规定的格式与投标系统固定格式不一致的以投标系统固定格式为准)，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；(3)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；(4)投标人名称或组织机构与资格审查时不一致的；(5)除在投标文件递交截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与资格审查时不一致的；(6)投标人资格条件不符合国家有关规定或招标公告、招标文件要求，资格审查不合格的；(7)投标文件载明的设计期限限超过招标文件规定的期限的；(8)明显不符合技术规范、技术标准的要求；(9)投标报价超过招标文件规定的最高限价的；(10)不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；(11)投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求，误期违约金和质量违约金额低于招标文件规定的；(12)投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；(13)以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；(14)经评标委员会认定投标人的投标报价低于投标人成本价的；(15)不同投标人的投标文件内容存在非正常一致的；(16)不同投标人的投标文件错漏之处一致的；(17)不同投标人的投标文件由同一单位或者同一个人编制的；(18)不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；(19)不同投标人的投标文件相互混装的；(20)不同投标人的投标文件由同一台电脑编制或者同一把数字证书加密锁加密或者同一台附属设备打印的；(21)不同投标人委托同一人投标的；(22)不同投标人使用同一个人或者企业资金交纳投标保证金或者投标保函的反担保的；(23)不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但招标工程本身要求采用专有技术的除外；(24)评标委员会认定的其他串通投标情形；(25)不按评标委员会要求澄清、说明或补正的；(26)投标报价有算术错误的，评标委员会按招标文件规定对投标报价进行修正，投标人不接受修正价格的；(27)启用投标文件电子文本的项目，投标人因自身原因造成投标文件电子文本无法导入应急开评标系统的，视为放弃其投标；(28)技术标未按招标文件规定的格式编制(招标文件规定的格式与投标系统固定格式不一致的以投标系统固定格式为准)；(29)组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；(30)投标文件中监理大纲未达到招标文件规定的最低要求、或违反国家强制性条文标准的；(31)投标文件中提供的证明资料，与各地公共资源交易中心、行政监督部门网站公示的实质内容不一致的；(32)投标文件中未提交本单位及法定代表人或其委托代理人签署的《投标诚信承诺书》的。2.3详细评审2.3.1采用定性+定量评审评标方式的，评标委员会根据评标方案载明的部分定量评审项，在合格基础上评价其优良程度，并推荐中标候选人。2.3.2评审顺序一般先评审监理大纲，再评审商务标，最后评审经济标，招标人也可根据项目情况确定评审顺序，具体的评标方式、评审顺序及评审因素见本章前附表。2.3.3评标委员会根据评标方案载明的进入下一评审环节的方法，根据各投标文件中相应的评审因素进行评审确定进入下一个评审环节的投标人名单。入围下一评审环节的具体方法见本章前附表。2.3.4评分分值计算保留小数点后两位，第三位“四舍五入”。2.4投标文件的澄清和补正2.4.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。2.4.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。2.4.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。2.4.4在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，有可能影响质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，评标委员会应当否决其投标。2.5推荐中标候选人评标委员会在推荐中标候选人时，应遵照以下原则:2.5.1评标委员会应当按照投标人须知前附表6.3.2款规定，推荐相应数量的中标候选人。2.5.2经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人少于投标人须知前附表6.3.2规定的中标候选人数量时，如招标人授权评标委员会作出是否具备竞争性判断的，评标委员会应当根据招标文件规定作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。招标人是否授权评标委员会作出竞争性判断以及竞争性判断的方式见本章前附表。2.5.3评标委员会完成评标后，应当向招标人提交评标报告。3.1招标人应当在评标工作完成后的3日内，对中标候选人公示，公示期3日。3.2对评标结果的异议的提出和处理，适用《招标投标法实施条例》第五十四条的规定。3.3投标人对评标结果有异议的应当在公示期内提出。异议成立，取消相应中标候选人资格。因招投标当事人异议、投诉改变评标结果的，应当重新公示评标结果，公示期不得少于3日。3.4评标结果(中标候选人)公示期间，因质疑或投诉导致中标候选人少于招标文件规定的数量时，招标人可以继续定标。招标人应当在评标结果公示结束后，及时进入公共资源交易中心召开定标会。招标人在定标前可对评标委员会推荐的中标候选人进行考察、约谈，并形成报告通过电子招投标系统提交定标委员会作为参考。定标委员会应当严格按照招标文件规定的定标方法、定标因素和标准等内容开展定标活动。及时组建监督小组对定标活动进行监督，有权就定标委员会违反定标规则的行为进行质询，但不得就定标涉及的实质内容发表意见或者参与定标委员会的讨论。1.1采用票决定标法的，定标委员会成员数量为5人(含)以上单数。定标委员会应当从招标人定标成员库中随机抽取确定。招标人(不含代理机构)的法定代表人或者主要负责人可以从本单位直接指定部分定标委员会成员，但总数不得超过定标委员会成员总数的三分之一。1.2招标人建立的定标成员库应在定标委员会组建当天报当地招投标监管机构，人数应不少于随机抽取的定标委员会人数的3倍，成员由下列人员组成：(1)招标人(不含代理机构)、项目业主或者使用单位的领导班子成员、经营管理人员；(2)财政性资金投资工程的招标人本系统上下级主管部门或者系统外相关部门工作人员；(3)非财政性国有资金投资工程的招标人母公司、子公司人员。(4)各级政府因建设管理需要，成立的长期承担地方国有资金投资工程建设项目的建设单位或管理机构(简称“大甲方”)的领导班子成员、经营管理人员和组成“大甲方”的各部门的系统上下级主管部门或者系统外相关部门工作人员。1.3定标委员会应当在定标会上推荐定标组长，招标人(不含代理机构)的法定代表人或者主要负责人参加定标委员会的，由其直接担任定标委员会组长。1.4招标人应当组建监督小组对定标过程进行见证监督。1.5招标人应当对定标过程进行记录，并存档备查。招标人在评标评审因素基础上，可以结合项目类型特点和需要以及项目规模、技术难度等选择【投标报价、评标委员会评标报告以及提出的技术咨询建议、拟派项目管理机构及人员配备情况、投标人或法定代表人、拟派项目负责人的行贿犯罪记录、投标人近两年内被人民法院生效裁判认定存在违约情形】等作为定标因素。具体定标因素如下：(1)投标报价；(2)评标委员会评标报告以及提出的技术咨询建议；(3)拟派项目管理机构及人员配备情况，项目机构成员专业配置齐全程度及合理性；(4)拟派项目负责人的答辩:答辩采用书面形式（暗标）的形式，答辩的内容结合本项目特点，对拟派工程项目负责人的综合素质、专业技术水平等方面进行考核。由定标委员会成员出1-2题（答辩采用统一的A4纸，现场统一发放，答辩时间不超过30分钟，具体答辩开始时间现场另行确定）。请拟派项目负责人（总监理工程师）携带本人的身份证原件于定标会时在无锡市公共资源交易中心梁溪分中心（开标室）门口进行集合并签到，若未按上述规定的时间、地点参加答辩或未递交身份证原件的，招标人将拒绝其参加答辩。（本项评审由定标监督人员编制暗标编号、定标委员会票决、定标监督人员进行得票汇总）注：a.参加本次项目负责人（总监理工程师）答辩的项目负责人（总监理工程师）必须与投标文件中的项目负责人（总监理工程师）保持一致，若发现不一致的，取消其答辩资格；b.答辩现场各项目负责人须将手机保持关机状态，一旦发现违规作弊行为，招标人有权取消其答辩资格。（本项评分由定标监督人员编制暗标编号）（①答辩现场各项目负责人须将手机保持关机状态，一旦发现违规作弊行为，招标人有权取消其答辩资格；②答辩采用暗标形式，项目负责人须在指定位置签署本人姓名及所在单位的单位名称全称，其他位置均不得出现能体现投标单位信息的提示性语句或符号。）(5)投标人或法定代表人、拟派项目负责人得行贿犯罪记录；在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面执行：（1）以投标人投标文件中的报价为准；投标报价偏离评标基准价小于等于2%的企业优于偏离评标基准价大于2%的企业；（2）综合评标委员会提供的评标报告综合得分及技术咨询建议，综合评价高的优于评价低的。（3）拟派项目监理机构及人员配备情况，以评标委员会对投标人提供的对应于评标定量因素时的打分为准，得分高的优于得分低的。（4）拟派项目负责人的答辩：得分高的优于得分低的。（5）投标人或其法定代表人、拟派项目负责人的行贿犯罪记录(以投标人承诺书为准，格式自拟)；定标方法采用票决定标法，定标委员会成员根据每项定标因素分别对各中标候选人进行独立评审后进行票决，并确定得票总数最多的为中标人。票决宜采取投票法，即各定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人根据各定标因素择优排序进行投票，最优的N票，其次N-1票，以此类推（N＝5，排名N以后的得0票），按总票数高低确定中标候选人及排序。得票数相同且影响中标候选人确定的，可由定标委员会对得票数相同的单位进行再次票决确定排名。定标委员会每位成员只能选一名，被选定的得1分，未被选定的得0分，得分高者居前。4.1定标会应当形成定标报告，定标报告内容应当包括：定标时间地点、定标人员、定标方法、定标因素和标准等；定标委员会成员对中标候选人的支持理由和投票情况；4.2定标会应当按照以下程序进行：招标人或招标代理机构介绍项目情况、招标及评标有关情况；定标委员会审阅评标报告；定标委员会按照定标方法、定标因素和标准择优确定中标人。5.1采用票决定标法，定标委员会成员应当遵循择优与价格竞争的原则，依据招标文件公布的投票规则，独立行使投票权。5.2票决采用记名方式并注明投票理由。5.3中标候选人公示期间，因质疑或投诉导致中标候选人均不符合招标文件要求的，招标人可以重新组织招标，也可以重新组织定标活动、确定中标候选人；5.4当所有中标候选人均不符合招标文件要求的，应当重新组织招标。招标人应当自完成定标报告之日起3日内公示定标结果，公示期不得少于3日。中标人公示应当载明各中标候选人的名称、排序、投标价格、项目负责人信息、质量、工期、业绩，以及定标时间、定标方法、定标结果、定标理由、提出异议的渠道和方式，以及法律法规和招标文件规定公示的其他内容。因招投标当事人异议、投诉改变定标结果的，应当重新进行中标人公示，公示期不得少于3日。投标人或者其他利害关系人对定标结果有异议的，应当在中标人公示期间提出，对定标结果的异议或投诉处理决定不改变评标委员会推荐的中标候选人名单。中标人公示期内无异议的，招标人应当在公示期满后及时发出中标通知书，同时发布中标结果公告。公告内容包括中标人名称、中标价和项目负责人等信息。中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、或者招标文件规定应当提供履约担保而在规定的期限内未能提供的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等不符合中标条件的情形的，招标人按照定标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。中标人确定后，招标人应当与中标人在投标有效期内以及中标通知书发出之日起30日之内签订合同。招标人应当按照招标文件和中标人的投标文件与中标人订立合同，不得随意变更项目负责人和项目管理机构其他人员，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。1、中标候选人公示无异议的，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。2、排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。3、招标人应当在发出中标通知书的同时，发布中标人公告(公告发布时间与中标通知书签发时间应当一致)，中标公告内容包括：中标人名称、中标价和项目负责人等。附件1票决定标选票（样本）定标因素排名支持的投标人名称支持理由第1名第2名第3名……第1名第2名第3名……第1名第2名第3名……第1名第2名第3名……第1名第2名第3名……第1名第2名第3名……定标地点：年月日定标委员签名：附件2票决定标选票计票汇总表（样本）定标委员会组长（签名）：投标单位票数投标单位1投标单位2投标单位3投标单位4投标单位5投标单位6投标单位7评委A定标因素1定标因素2定标因素3定标因素4定标因素5...评委B定标因素1定标因素2定标因素3定标因素4定标因素5...评委C定标因素1定标因素2定标因素3定标因素4定标因素5...得票总数排名定标委员会组长(签名)：定标委员会成员(签名)：计票人签名：XDG-2023-40号地块开发建设项目监理合同工程名称:XDG-2023-40号地块开发建设项目监理委托人：无锡惠兆置业有限公司监理人：日期:2025年月第一部分协议书委托人无锡惠兆置业有限公司与监理人经双方协商一致，签订本合同。一.委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下：1.工程名称：XDG-2023-40号地块开发建设项目监理；2.工程地点：无锡市梁溪区规划道路与山东浜交叉口东南侧；3.工程规模：项目新增用地面积约34239.4平方米，总建筑面积约8.21万平方米，其中：地上建筑面积约4.45万平方米（计容建筑面积约4.45万平方米），地下建筑面积约3.76万平方米。项目拟新建14栋4层、6栋6层住宅，以及相关公建配套（设施）等。其中：住宅建筑面积约4.29万平方米；公建配套（设施）含物业管理用房、社区商业网点、文体活动用房、居家养老用房、托儿服务场所、垃圾房、变电所、开闭所等面积约0.16万平方米；地下停车库建筑面积约3.76万平方米（最终以规划许可证面积为准）。二．监理合同暂定金额为￥元（大写：元），其中不含税价￥元（大写：元），税金￥元（大写：元）【税率为6%】。三.本合同中的有关词语含义与合同第二部分、第三部分及有关附件同义。四.下列文件均为本合同的组成部分：1.在合同履行过程中双方共同签署的补充、修正文件和协议（如有）；2.中标通知书；3.协议书；4.投标文件（包括补充、修改、澄清及附件）；5.招标文件（包括补充、修改、澄清及附件）；若招标文件标准、要求高于投标文件的，则招标文件解释顺序优先于投标文件，按招标文件的标准、要求执行。五.施工质量目标符合《工程质量验收规范》标准，要求工程质量合格，一次性通过竣工验收。六．监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。，1 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