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正文内容
2024年房屋租赁相关企业和机构监管抽查工作服务项目采购公告
自行采购公告 （项目编号：LHZC2024030122）
根据罗湖区的有关规定，2024年房屋租赁相关企业和机构监管抽查工作服务项目项目，采用自行采购的方式，欢迎符合条件的供应商参加报名。
1.项目编号：LHZC2024030122
2.项目名称：2024年房屋租赁相关企业和机构监管抽查工作服务项目
3.控制价：92000.00元
4.采购的内容：
项目名称
数量
单位
采购明细清单项
2024年房屋租赁相关企业和机构监管抽查工作服务项目
1
项
详见采购文件
5.采购文件获得方法：
凡已注册的深圳市网上政府采购供应商，按照授予的操作权限，于2024年03月07日 17:00至2024年03月12日 17:00期间登录深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）下载本项目的采购文件，并进行报名响应。供应商注册详见深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）“注册”。请投标单位在系统报名响应同时于2024年3月13日前通过EMS将密封完好的投标书邮递至深圳市罗湖区东门街道万达丰大厦商业楼7楼725室林夏仰收。
6.报名供应商资格要求：
1）报名供应商必须具有1.必须是深圳市政府采购中心注册供应商； 2.在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的机构，经营业务范围与租赁业务相关。（提供营业执照、执业许可证等证照扫描件，原件备查）。提供反映上述经营（业务）范围内容的营业执照或民办非企业单位登记证书的扫描件，原件备查。如营业执照或民办非企业单位登记证书未反映上述经营（业务）范围内容的，需提供市场监督管理部门、民政主管部门相关网站关于投标人经营（业务）范围查询结果的网页截图； 3.本项目不允许挂靠和转包，不接受联合体投标人。；
2）报名供应商必须具有合法的经营范围（须提供有效的证明材料，如具有经营范围的营业执照，或当地工商局、市场监督管理局商事主体登记及备案信息查询单扫描件，原件备查 ）；
3）报名供应商必须具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织；
7.采购文件答疑事项：2024年03月12日 14:00 前将对采购文件的疑问在网上提出，逾期将不予受理。
8.本项目实行网上报名，供应商登录“深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）”，用“自行采购--罗湖自行采购--报名响应”功能点报名或上传报名文件。 本项目电子报名文件最大容量为100MB，超过此容量的文件将被拒绝。
9.报名截止时间：2024年03月12日 17:00 。
10. 本采购文件所涉及的时间一律为北京时间。
11.如有任何疑问，请与我们联系： （1）深圳市罗湖区建设工程监管和住房保障中心联系方式： 详细地址：东门中路万达丰大厦7楼 联系电话：0755-82177716 （2）深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司罗湖分公司）联系方式： 网络技术支持咨询： 0755-82201873
附件： 采购文件：-详见后面附件-
深圳市罗湖区建设工程监管和住房保障中心
2024年03月07日
附件1：2024年房屋租赁相关企业和机构监管抽查工作服务项目采购需求书.doc
2024年房屋租赁相关企业和机构监管抽查工作服务项目采购需求书一.基本情况（一）项目名称：2024年房屋租赁相关企业和机构监管抽查工作服务项目（二）完成时间：自接受委托之日起至2024年12月31日。（三）项目数量：对辖区内从事房屋租赁相关业务的695家企业和机构进行每半年的抽查，年度抽查的比例不低于16%，每半年抽查约56家，全年抽查总数即不少于115家。（四）项目预算：不超9.2万元人民币（含税）。（五）投标截止时间：2024年3月12日下午5点前。二.服务内容拟通过该项目，达到以下效果：拟通过委托第三方机构，达到以下效果：1.对从事房屋租赁相关业务的企业和机构进行抽查，加强对房屋租赁相关业务的企业和机构的监督管理，规范企业经营行为；2.揭露存在长收短租、租金贷等高风险经营行为企业或房源；3.形成相对完善的工作机制，建立健全的住房租赁监管长效机制。具体工作内容包括：拟委托第三方专业机构对辖区内从事房屋租赁相关业务的企业和机构进行抽查工作包括：1.对辖区内从事房屋租赁相关业务的695家企业和机构进行每半年的抽查，年度抽查的比例不低于16%，每半年抽查约56家，全年抽查总数即不少于115家。2.每半年对租赁企业和机构进行一次抽查，依据检查内容形成检查记录和报告，每半年出具一份报告。3.对抽查中存在问题的房屋租赁相关企业和机构进行复查，定期反馈巡查情况，形成闭环。4.配合我部门开展住房租赁市场专项整治行动联合检查工作。三.投标要求（一）投标供应商编写的投标文件应包括下列部分：1.提供项目报价明细表；2.需提供详细的工作方案（含房屋租赁企业和机构巡查表样表），并能突出工作重点，工作方案具有合理性、可操作性等；3.投标文件中需提供工作方案人员配备情况，项目团队必须至少五人以上（含一名项目负责人），项目负责人应具有本科以上学历，三年以上相关项目管理经验，熟悉安全管理、熟悉租赁业务的人员。检查人员需配备具有熟悉安全管理知识、租赁业务的人员。（如有相关证书，可提供）4.投标承诺书；投标人必须承诺参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，以及参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（提供承诺函）5.投标人如有曾经配合政府做租赁业务等相关经验的可提供证明材料；（二）注意事项：1.必须是深圳市政府采购中心注册供应商；2.在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的机构，经营业务范围与租赁业务相关。（提供营业执照、执业许可证等证照扫描件，原件备查）。提供反映上述经营（业务）范围内容的营业执照或民办非企业单位登记证书的扫描件，原件备查。如营业执照或民办非企业单位登记证书未反映上述经营（业务）范围内容的，需提供市场监督管理部门、民政主管部门相关网站关于投标人经营（业务）范围查询结果的网页截图；3.本项目不允许挂靠和转包，不接受联合体投标人；4.所有资料均盖公司章后转PDF。四.评标方法本次定标方式为评审定标（综合评分法），不以低价中标为原则，综合得分最高为本次中标单位。五.注意事项请投标单位于2024年3月13日前通过EMS将密封完好的投标书邮递至深圳市罗湖区东门街道万达丰大厦商业楼7楼725室林夏仰收。深圳市罗湖区建设工程监管和住房保障中心2024年3月7日（联系人：廖先生、林小姐；联系电话：0755-82177716）