2026-09-09中标｜合同公告山西省|忻州市|原平市项目编号1409812024CCS00023招标状态中标｜合同公告发布时间2024-08-23 13:18:49标书获取截止时间投标截止时间开标时间招标单位原平经济技术开发区管理委员会预算金额中标单位原平市云通物业管理有限公司中标金额118.79万元代理单位相关产品物业外包清洁保洁服务清洁保洁联系方式：0350-8226660：15135027682正文内容 一、合同编号：11NMB17409242024801 二、合同名称：原平经济技术开发区管理委员会物业外包项目合同 三、项目编号：1409812024CCS00023 四、项目名称：原平经济技术开发区管理委员会物业外包项目 五、合同主体 采购人（甲方）：原平经济技术开发区管理委员会 地 址：崞阳镇 联系方式：0350-8226660 供应商（乙方）：原平市云通物业管理有限公司 地 址：崞阳镇经济技术开发区 联系方式：15135027682 六、合同主体信息 1.主要标的信息： 主要标的名称：原平经济技术开发区管理委员会物业管理服务 数量：1.00 单价（元）：1187915.30 规格型号（或服务要求）：服务范围:包括大院、停车场、道路、绿化及大楼的物业管理服务要求:符合国家行业规范及采购人要求服务时间:签订合同后一年服务标准:以合同约定为准 2.合同金额（元）：1187915.30 3.履约期限、地点等简要信息： 4.采购方式：竞争性磋商 七、合同签订日期：2024年08月23日 八、合同公告日期：2024年08月23日 九、其他补充事宜：无 附件信息： 原平经济技术开发区管理委员会物业外包项目合同(11NMB17409242024801).pdf 原平经济技术开发区管理委员会物业外包项目采购合同合同编号：11NMB17409242024801原平经济技术开发区管理委员会物业外包项目合同甲方：原平经济技术开发区管理委员会乙方：原平市云通物业管理有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，现甲、乙双方就采购事宜签订政府采购合同。经甲、乙双方协商，达成如下合同条款：第一条合同标的物名称、服务要求项目内容服务要求服务期限原平经济技术开发区管理委员会物业外包项目清洁保洁服务要求1、公共区域清洁保洁（1）楼内空气清新无异味。1年原平经济技术开发区管理委员会物业外包项目（2）大院道路、停车场和办公楼内地面无尘土、无水迹、无油迹，无碎屑、无杂物。（3）楼道门窗、内侧玻璃、窗台、窗缝、开关面板、指示灯、壁灯、各种标牌、消防箱门、花盆、垃圾桶等处无灰尘、无污迹、无斑点，花盆内无烟头等废弃物。（4）楼顶、阳台要求定期清洁保洁，达到无积尘、无纸屑、无杂物。（5）建立每天巡视检查制度，每天清洁两次。2、办公楼大厅清洁保洁（1）地面无杂物、无纸屑、无灰尘、无水迹、无污迹。（2）擦拭大理石柱子、墙壁、家具、花卉及装饰物品等保持表面干净、无灰尘、无水迹、无污迹、无斑点。3、楼道清洁保洁（1）楼道开窗通风，用尘推把楼道推干净，楼道内无杂物、无纸屑、无污迹，清洁、干净。（2）擦拭楼道里的门窗、内侧玻璃（窗台、窗缝）、通风口、指示灯、壁灯、各种标牌、开关面板、消火栓箱门、花盆、垃圾桶等，表面应干净、无灰尘、无水迹、无污迹、无斑点。（3）随时对楼道进行清洁保洁服务。4、楼梯清洁保洁（1）楼梯扶手、踏步、踢脚线、开关面板、疏散指示灯箱擦拭干净，表面无灰尘、无水迹、无污迹、无斑点。（2）楼梯每天随时清洁和保洁，楼梯间、电梯间保持无灰尘、无水迹、无蜘蛛网、无污垢、无乱堆放物品。5、男、女卫生间清洁保洁（1）卫生间地面每天冲洗干净后，用墩布由里到外将地面擦拭干净，并随时清洗、擦拭，保证卫生间清洁无味，干净。（2）卫生间墙壁、面盆、台面、镜面保持内外光洁，无污垢、无积水、无斑垢、无斑点、无积尘。及时更换卫生纸和添加洗手液、除味剂，保证厕所内无异味、无浪费用水现象。（3）大小便池保持内外光洁、无污垢、无尿碱、无水垢、无污迹、无异味。（4）擦拭窗台、玻璃、洗手液盒、镜子、水龙头、烘手器等无积尘、无污垢，将垃圾筐清洗干净。（5）将台面上的杂物和纸篓内的卫生纸倒入垃圾桶内，垃圾桶每天清理二次。6、户外环境清洁保洁(1）无纸屑、塑料袋、烟头、痰迹，雨雪天气及时清扫疏通，无积水、积雪、积冰；(2）垃圾桶：每日擦拭保持桶体表面洁净无污垢、痰渍．垃圾每日清理≧2次，量不超过桶体2/3，桶内垃圾袋及时更换；(3）地面：雨蓖子每日清理≧1次，不发生封堵、阻塞现象；(4）绿地：无烟头、垃圾，楼顶露台面：洁净，无烟头、垃圾等杂物。（5）冬季下雪时急时清理院内道路的积雪，保证道路通畅。秩序维护服务要求负责办公楼的防火、防盗、防破坏工作，负责大门执勤及办公楼进行不间断巡察，对进出车辆人员进行管理，对突发事件进行应急处理。1、总体要求(l）服务方负责大门及办公楼秩序维护工作，每日24小时值勤。(2）对重点区域、重点部位每l小时巡查1次；实施24小时值守。(3）对进出车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行。(4）对临时进出采购人的人员实行临时出入登记管理。(5）对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告有关部门，并协助采取相应措施。2、具体要求(1）服务期间，保证按人数要求提供合格的秩序维护员，对管理区域及其周边双方确认的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防恐怖、防破坏、外围警戒工作，协助支队防止、抢救自然灾害对支队财产造成损害的工作，防止侵害财产安全的行为发生，维护采购人的正常工作秩序。(2）秩序维护员的具体执勤岗位、职责范围，由供需双方在法律法规允许的范围内协商确定。(3）为确保服务质量，对所派出的秩序维护人员进行系统的岗前培训和管理，统一着装，规范服务。绿化服务要求工作人员定期给花木浇水、施肥、整形、修剪，发现枯叶或影响花木形象的及时处理。保证花木整齐、鲜艳。公共维修服务要求熟悉掌握一般给排水设备、供配电及照明系统、供暖设备、消防系统、弱电系统的维修维护，具有较强的实际操作维修能力。熟知工作程序及操作规程。能及时发现问题并在第一时间内处理问题。门卫服务要求1、在指定位置、指定面向立岗，严禁脱岗。2、物业管理区域实行上下班前后半小时时间段礼仪岗保安服务。3、物业管理区域的大门工作日一般开启，夜间及节假日关闭时，如有机关车辆、人员出入，当班保安人员应及时提供开门、关门服务。4、不准拾荒、小摊贩、推销人员进入物业管理区域。5、对进出物业管理区域的机动车辆统一指挥，禁止载有易燃、易爆、有毒、有害及其他污染物品的车辆进入物业管理区域。6、大件物品出门必须核实无误后放行。7、每日做好值班室及岗亭内外的清洁卫生工作。1年第二条服务质量1、质量要求及服务标准：满足国家相关标准、行业标准、地方标准的规定2、服务承诺：（1）认真执行物业行业法律法规和行业规定，做到诚实守信、守法经营。（2）严格按照服务要求，加强服务意识和技能培训，确保服务达到合同约定的服务要求。（3）对于业主所提出的合理要求及指正，限期整改，并在3个工作日达到业务要求。第三条服务内容第四条服务期限2024年8月9日至2025年8月9日第五条服务地点原平经济技术开发区管理委员会第六条服务验收1、依据投标内容，对服务进行验收，如有不符应及时加以解决。2、依据服务要求，对服务质量等进行检验。3、甲、乙双方共同确认无误后，完成验收。4、甲方按照验收的结果，完整、真实地签署采购验收报告的有关内容。第七条付款方式：合同总价为：1187915.3元（大写：壹佰壹拾捌万柒仟玖佰壹拾伍元叁角）。自本合同生效之日起，乙方每月10日前提供上月的服务费发票，甲方自乙方开具发票后支付上月服务费，每月开具发票金额为98992.94元（大写：玖万捌仟玖佰玖拾贰元玖角肆分）第八条在本合同履行中，甲方需追加或减少本合同中相同的标的物，按《政府采购法》第49条规定执行，并签订补充合同书。第九条甲方责任1、及时办理付款手续。2、协助乙方办理有关事宜。3、对合同条款及价格负有保密义务。第十条乙方责任1、保证服务质量，符合相关质量检测标准。2、严格依据投标文件及相关承诺完成服务。第十一条违约责任1、乙方不完全按照合同履约的，乙方延期服务或验收不合格的，责令限期内整改，整改任为达标，视整改情况进行处罚；因违反合同约定给甲方造成损失的，按损失额向甲方交纳赔偿金。2、乙方提供的服务质量有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担赔偿责任，并按照原提供的标的物的价格向甲方交纳赔偿金。3、除不可抗力情形外，凡乙方要求解除合同的，重新组织采购发生的费用以及新成交价格超过原解除合同金额部分由乙方承担。4、甲方延期请拨资金的，每延期一日，按照应付合同款的千分之五向乙方支付违约金。第十二条不可抗力甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十三条争议解决甲、乙双方应通过友好协商，解决执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争议。如协商不成，可向仲裁委会员仲裁。第十四条合同生效及其他1、合同由甲、乙双方代表盖章，即行生效。2、本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，采购代理机构存档二份，均具同等效力。3、合同执行过程中出现的未尽事宜，甲、乙双方在不违背合同和竞争性谈判文件的前提下协商解决。协商结果以“纪要”形式作为合同附件，与合同具有同等效力。第十五条、下列文件为本合同不可分割部分1、采购文件2、响应文件3、成交通知书4、供应商所做的其他承诺甲方（公章）：，乙方（公章）：法定代表人：，法定代表人：委托代理人：，委托代理人：地址：山西省忻州市原平市崞阳镇经济技术开发区地址：原平市崞阳镇日期：2024年8月9日，日期：2024年8月9日 附件下载 原平经济技术开发区管理委员会物业外包项目合同(11NMB17409242024801).pdf下载