您当前的位置：首页招标｜招标公告20260107(周三)大田县广平镇广平村部综合楼场所(1-4层)招租
正文内容
基本信息
转出方姓名
福建省三明市大田县广平镇广平村村民委员会
发布区域
福建省三明市大田县
转让相关其它条件
公告期限
7工作日
公告日期
2025-12-26至2026-01-06
重要信息说明
1.本次竞价标的为综合楼1-4层租赁权，不能用于经营维修类的，如汽车维修、摩托车维修等污染严重的行业。
2.合同押金为人民币贰万元整（￥20000.00）。本场所租赁实行“先交租，后使用”原则。租金按半年期支付，第一次租金及押金须于合同签订时一并付清，其余租金于每半年期开始前10日内交清。
3.与本村存在债务纠纷人员及单位不得参与本次招租报名。
4.受让方须在成交公示结束的次日起5个工作日内签订合同，逾期不签的，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。
5.本次竞价对应的租赁合同拟定详见附件。
6.成交后，按不高于成交总额的1%单向收取受让方交易服务费。此项费用可直接从退付给成交方的保证金中扣除，若保证金金额不足以抵扣该费用，则由受让方补足差额部分。
7.成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金农交中心可扣除交易服务费后剩余部分原路退回至受让方银行账户。未成交者的交易保证金，由农交中心在公示期满后次日起3个工作日内无息返还。
受让方条件内容
自然人需年满18周岁以上并具有完全民事行为能力。
交易方式
阶梯竞价
竞价方式
正向竞价
是否延迟报价
是
延迟报价周期
60秒
招标方式
明标明投
报名开始时间
2025-12-26 00:00:00
报名结束时间
2026-01-06 15:00:00
是否收取服务费
是
收取服务费方式
按成交总金额的百分比
收取对象
受让方
说明
交易服务费收费标准采用差额递减累进方式计算，以成交金额为基数，向成交方收取，标准如下: 1、成交金额(万元)在50以下(含50)，佣金按照标准的1%收取; 2、成交金额(万元)在50以上-200(含200)，佣金按照标准的0.8%收取; 3、成交金额(万元)在200以上-500(含500)，佣金按照标准的0.6%收取; 4、成交金额(万元)在500以上-1000(含1000)，佣金按照标准的0.4%收取; 5、成交金额(万元)在1000以上，佣金按照标准的0.3%收取;注:服务费不足1000元的，最低按1000元收取。
现场勘测联系人1
姓名：林先生联系电话：18806055188说明：
交易机构
福建沙县农村产权交易中心有限公司
联系人姓名
陶女士（大田县农村产权交易服务中心）
联系人电话
0598-7299009
联系地址
福建省三明市大田县均溪镇赤岩路2号农信大厦6层
标的信息
标的名称
20260107（周三）大田县广平镇广平村部综合楼场所（1-4层）招租
标的类型
使用权
附件
综合楼申请书租赁合同范本.pdf
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附件1广平村部综合楼（一至四层）房屋租赁合同甲方：福建省三明市大田县广平镇广平村民委员会乙方：广平村村部综合楼（一至四层）经村两委、村民代表大会研究决定同意，双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在广平镇街道广平村部综合楼。2、甲方出租的房屋乙方不能用于经营维修类的，如汽车维修、摩托车维修等污染严重的行业。第二条：房屋内部的装修情况、主要设备用其他情况1、房屋内的主要设施有：每层卫生间两个，一楼不锈钢大门一扇，二层卷帘门五扇、不锈钢拉门两个，以及房屋的消防设备等设施。2、甲方综合楼共七层，出租房屋为1至4层，因乙方承租后经营所设及的工商、消防等一切手续审批、验收由乙方自行负责。如方因未能办理相关手续所造成的经济损失由乙方自行承担，甲方按现有的房屋结构及设施出租给乙方使用，甲方协助出具现有的与之相关的材料。第三条：房屋租赁的期限1、租赁期限为年。（从年月日至年月日）。2、租赁期限满前30天，如乙方需要继续承租，需向甲方提出申请，甲方安排时间重新投标，同等条件下乙方有优先承租权。第四条：租金及其交纳方式1、合同签订后乙方一次性支付每年的租金，合计121000元，大写壹拾贰万壹仟元整人民币。第五条：押金1、押金贰万元，大写贰万元整人民币（不计息）。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。-第六条：房屋修缮和装修1、甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，乙方自行解决。2、乙方自行装修房屋，不能破坏房屋主体结构，承重梁、柱不能钻孔等等破坏性的装修行为。合同到期（除了可移动的家具、电器等可搬回），其余已形成的任何装修维持现状不能破坏、拆除，甲方不支付任何补偿，无条件收回。如有损坏必须修好，经村两委成员到场双方签字确认后，乙方才能搬该搬的东西。第七条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）租金拖欠1个月的。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的10%。第八条：优先承租权1、租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第九条：争议解决的方式1、合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十条：合同自双方签字之日起生效。一式四份，双方各执一份，镇经管站一份，报***门备案一份。第十一条：乙方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。甲方（代表）：承租方盖章：身份证号码：时间：年月日地点：